Finca/Landhuis te koop in Alcudia de Monteagud, Almería

Jouw toevluchtsoord in de Sierra de los Filabres
Er zijn plaatsen die je niet zoekt en toch vindt, hoekjes die je omarmen met hun rust zodra je aankomt en je het gevoel geven dat je eindelijk bent aangekomen waar je altijd wilde zijn, en deze plek is zo.
Hier, in het hart van de Sierra de los Filabres, staat de woning nieuw, gezellig, robuust, geïntegreerd in de natuur die haar omringt, tussen bomen, fruitbomen en schone briesjes, de tijd verstrijkt op een andere manier. De uitzichten verdwijnen in de vallei, waar bij het vallen van de avond de verre lichten en de heuvel van Monteagud een landschap schilderen dat onmogelijk te vergeten is; en 's nachts, alleen het geluid van de natuur... die stilte die geneest.
De woning biedt twee ruime kamers vol licht, een badkamer, een voorraadkamer en een grote woonkamer-keuken waar de open haard uitnodigt tot bijeenkomsten, lachen en eindeloze gesprekken. Buiten is de veranda en het ruime terras het perfecte decor voor ongedwongen ontbijten, ontroerende zonsondergangen en momenten die blijven hangen. De verhoogde vijver, met zijn rustieke charme, dient zowel om je in de zomer te verfrissen als om het leven dat eromheen bloeit water te geven.
De finca beschikt bovendien over een garage en een opslagruimte, want hier is alles ontworpen om comfortabel en vrij te leven.
Op enkele minuten afstand ligt Alcudia de Monteagud, een klein dorp vol vrede, waar de tijd lijkt stil te staan. Van daaruit kun je op verkenningstocht gaan over paden, fietsroutes of gewoon verdwalen tussen bergen, ademend in schone lucht en voelend dat het leven hier een ander ritme heeft.
Dit is meer dan een huis:
Het is een toevluchtsoord, een droom, een plek waar elke dag als een cadeau aanvoelt.

Aankoopprijs 180.000 euro + plus 7% ITP over de aankoopprijs (modaliteit TPO), 7% over 180.000 euro = 192.600 €
Andere kosten: Notaris 863,80 euro (ongeveer) + Kosten voor registratie 454,58 euro (ongeveer) = 1.318,38 euro
Totaalbedrag dat moet worden bijgedragen voor de aankoop: 193.918,38 euro.

Het belastingtarief dat op deze transactie van toepassing is, is het algemene tarief van 7% (hoogste geldende tarief), dit kan variëren afhankelijk van het type onroerend goed dat wordt gekocht en de persoonlijke situatie van de koper, die kan profiteren van bepaalde fiscale voordelen als hij voldoet aan de vereisten die zijn vastgesteld in de geldende regelgeving.
De belastinggrondslag van de ITP (modaliteit TPO) kan variëren als de referentiewaarde hoger is dan de verkoopprijs volgens de momenteel geldende regelgeving.
De notariskosten en registraties kunnen variëren afhankelijk van het aantal pagina's en andere technische factoren.
De D. I. A. van de woning is beschikbaar in ons kantoor.