Grond te koop in El Paraiso, Estepona, Málaga

Deze eigendom biedt een uitstekende kans om een luxueuze villa te bouwen op een toplocatie aan de Costa del Sol. Gelegen in een heel rustige woonwijk, maar tochPerfect verbonden, ligt het op slechts 5 minuten rijden van de dichtstbijzijnde stranden en de snelweg, waardoor snelle toegang mogelijk is tot zowel Marbella als Estepona. Bovendien ligt het op slechts enkele meters van de prestigieuze El Paraíso Golf Club, een ideale setting voor golfliefhebbers en liefhebbers van buitenleven.

De kavel wordt geleverd met een goedgekeurde bouwvergunning voor deConstructie van een grote onafhankelijke villa, ontworpen om comfort, elegantie en alle ruimtes die een gezin mogelijk nodig heeft te bieden. Het project voorziet een villa met 1.062 m aan bebouwde oppervlakte, inclusief terrassen en kelder, met ruime binnen- en buitenruimtes om van de mediterrane levensstijl te genieten.

Op de begane grond bevat het ontwerp een elegante ontvangsthal die verbinding maakt met een grote woonkamer eetkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten en met directe toegang tot een groot terras met open uitzichten. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook twee kantoren, perfect voor wie thuis een werkruimte nodig heeft, evenals een gastentoilet en een voorraadkast voor extra functionaliteit.

De eerste verdieping is gewijd aan rust en privacy, met vier en-suite slaapkamers, allen met privébadkamers, inloopkasten en directe toegang tot een terras met een jacuzzi, vanwaar u van open uitzichten op de natuurlijke omgeving kunt genieten.

De halverdieping is ontworpen als een ruimte voor ontspanning en welzijn, inclusief een bioscoopruimte, fitnessruimte, speelkamer, laundry, diverse badkamers en een ruime multifunctionele ruimte die kan worden aangepast aan verschillende behoeften, zoals een wijnkelder, studio of ontspanningsruimte.

De kavel valt onder de UE-4 stedelijke classificatie, waardoor een bouwbare hoogte van 30% en een maximale bezetting van 25% mogelijk is. De minimumkavelgrootte in deze categorie is 1.000 m, dus dit terrein voldoet aan alle eisen om een ruime villa te bouwen met uitstekende kenmerken.

Deze woning is ideaal zowel voor individuen die het huis van hun dromen willen bouwen als voor investeerders die een hoogwaardig project willen ontwikkelen in een van de meest gevestigde en gewilde gebieden van de Costa del Sol. Met de nabijheid van golf, zee en alle services, en met een bouwvergunning die al rechtsgeldig is, is dit een kans die klaar is om de bouw te starten.