Flat te koop in Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Málaga

Een gastvrij appartement dat een toplocatie, comfort en uitstekende verhuurmogelijkheden combineert. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de boulevard, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om te genieten van het mediterrane klimaat en tegelijkertijd een aanzienlijk inkomen te genereren als vakantieverhuur.
Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 49 m2 en 42 m2 bruikbare ruimte, verdeeld over een praktische en lichte indeling. Het beschikt over een aparte slaapkamer, een woonkamer met veel natuurlijk licht, een functionele keuken en een badkamer in perfecte staat. De grootte en indeling maken het ideaal voor vakantieverblijven of voor wie op zoek is naar een rustig tweede huis aan zee.

De aanwezigheid van een toeristenverhuurvergunning voegt aanzienlijke waarde toe, waardoor u vanaf dag één direct inkomsten kunt genereren. De omgeving is het hele jaar door zeer gewild dankzij de nabijheid van het strand, de aangename sfeer en het brede scala aan lokale voorzieningen.

Notariskosten: De kosten worden berekend volgens het officiële notaristarief: Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november.
Kosten kadaster: De registratiekosten worden berekend volgens het officiële tarief: Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november.
Administratieve kosten (Vastgoedbeheer): De kosten voor administratieve afhandeling, belastingafhandeling en registratie bedragen circa € 363 (inclusief btw), hoewel dit afhankelijk is van de specifieke situatie, de complexiteit ervan en de door de koper gekozen bank of vastgoedbeheerder.

Overdrachtsbelasting (ITP): Het in Andalusië geldende belastingtarief is van toepassing (doorgaans 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, enz., afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over het hoogste bedrag van: 1. De kadastrale referentiewaarde; en 2. De verkoopprijs.