Flat te koop in Gandia, Valencia

Luxe woning in het centrum van Gandía – 269 m2 + 2 garages | Maximale beveiliging | Efficientie | Totaal comfort
Premium locatie | 2 parkeergelegenheden

Wij presenteren deze indrukwekkende woning, gelegen in een van de meest exclusieve en gevraagde wijken van Gandía. Met 269 m2 onderscheidt hij zich door zijn ruimtelijkheid, evenwichtige indeling en een reeks verbeteringen die het tot een van de veiligste, meest energieefficiënte en comfortabelste woningen van de stad maken.

Bij binnenkomst geeft een grote hal plaats aan een hoofdsool met buitengewone afmetingen, ideaal om meerdere zalen te creëren. De open keuken, volledig uitgerust en veel licht, bevat een aparte galerij, ideaal voor het dagelijkse gebruik.
De hoofdslaapkamer is een werkelijk privéruimte met twee inbouwkasten en een en suite badkamer. Daarnaast telt het vier dubbele slaapkamers met inbouwkasten en twee extra badkamers.

1. Veiligheid en Afsluitingen

Een van de sterke punten van deze woning.

Verriegelingsdeur met hoge veiligheid, met extra bepantsering, dubbele sluiting en mangaanbeschermers.

Perimetaal versterkt met staal dat aan het kozijn is gesoldeerd, waardoor een ultra-robuste toegang ontstaat die de hele woning omgeven.

Automatische jaloezieën in alle ruimtes.

Veiligheidsroosters op achterramen.

2. Isolatie en Energie-efficiëntie

De woning biedt uitzonderlijk thermisch en akoestisch comfort.

Ventilated facade, premium systeem dat hitte vermindert en efficiëntie verhoogt.

Professionele akoestische isolatie in daken (5 cm polyurethaan).

Dubbele beglazing Climalit in het hele huis.

Op de hoofdgevel glas Sunglass, dat zonne-energie en oververhitting reduceert.

3. Buitenkast en Ramen

Elektrische jaloezieën in de hele woning.

Hoogrenderende, luchtdichte ramen met kiep- en kantelopening.

4. Klimaatbeheersing en Binnencomfort

Dubbele koel-warmte-systeem via kanalen in alle ruimtes.

Twee onafhankelijke units voor optimale klimaatbeheersing op 269 m2.

AirZone, waarmee temperatuur per ruimte kan worden geregeld met maximale efficiëntie.

5. Uitrusting en Connectiviteit

Hoge kwaliteit apparaten:

Wasmachine

Droger

Vaatwasser

Oven

Magnetron

Inductiekookplaat 120 cm

Connectiviteit:

Inwendige bekabelde netwerken doorheen de hele woning.

Verschillende stopcontactpunten strategisch verdeeld.

6. Elektrisch Mobiliteit

11 kW Wallbox geïnstalleerd, klaar voor direct gebruik.

7. Locatie en Omgeving

Gelegen in het centrum van Gandía.

Exclusief en rustig pand, met weinig buren.

Alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, horeca, scholen, vervoer, stedelijke promenade.

Samengevat

Een unieke woning in Gandía, met een uitzonderlijke combinatie van extreme veiligheid, energiebesparing, geavanceerde klimaatbeheersing, ruimte, luxe en premium locatie.
Ideaal voor gezinnen die kwaliteit, comfort en een huis met bijzonder hogere prestaties zoeken.