Villa te koop in Montaña la Data, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Droomt u ervan de tuindeur naar het terras te openen en de schoonheid van Gran Canaria onder uw voeten te voelen? Wensen jullie een ononderbroken uitzicht op zee en op de bergen? Droom niet verder - dit gevoel kan werkelijkheid worden. In Montaña la Data vindt u een charmant pand dat al deze kenmerken verenigt ...

Te koop: een vrijstaand chalet met privézwembad. De zuidelijke oriëntatie van het pand valt op door zijn grootte en helderheid. Het huis bestaat uit een hoofdwoning van 2 verdiepingen en een studio in de kelder (met eigen ingang) plus een ruime bergruimte.

Dit fantastische chalet ligt in een residentie aan een erg rustige straat. Achter de poort bevindt zich de garage, evenals een buitendouche en een wasruimte die tevens dienstdoet als een tweede bergruimte. Bij binnenkomst toont het chalet zich in al zijn glorie en biedt het veel privacy. U zult er dol op zijn!

S begane grond (89 m2 bruikbare oppervlakte, ca. 100 m2 gebouwd): Bij binnenkomst is er een hal en een toilet. Interne trappen verbinden de 2 verdiepingen. U ontvangt een lichte woonkamer met eetruimte (met airconditioning). Er is een ruime semi-onafhankelijke keuken met eiland, met eigen toegang tot buiten.

Uitblinkt: het voorbalkon biedt een ononderbroken uitzicht op zee en op de kliffen, het is indrukwekkend! Het privézwembad bevindt zich aan uw voeten.
1e verdieping (79 m2 bruikbare oppervlakte, ca. 100 m2 gebouwd): Beschikt over 2 tweepersoonsslaapkamers met airconditioning, 2 badkamers en een kamer omgebouwd als kantoor. De slaapkamers hebben inbouwkasten en directe toegang tot het terras, dat een indrukwekkend uitzicht op zee en op de bergen biedt.
Onderkeldering (56 m2 bruikbare oppervlakte, ca. 73 m2 gebouwd) met een gastenstudio. Voorzien van een lounge-slaapkamer (met airconditioning) met geïntegreerde keuken en een badkamer. Daarnaast is er een ruime bergruimte. Buiten is er bovendien een overdekt wasgebied met barbecue - de ideale plek om met familie en vrienden feesten te vieren.

Het privézwembad nodigt uit tot rustige en verfrissende uren zon. Achteraan ziet u het fraaie chalet met zijn terrassen en kolommen. De gevel van het huis kan de tropische klimatologie trotseren, aangezien deze bekleed is met fibre COTEGRAN, robuust en van hoge kwaliteit. De verfwerkzaamheden hoeven pas elke 5 jaar te gebeuren. Het chalet wordt gemeubileerd verkocht (incl. apparatuur).

Kunt u weerstand bieden aan dit pand? De terrassen met ongestoorde uitzichten op zee en op de bergen geven een vakantiegevoel. Ontbijt in de buitenlucht ’s ochtends, een verfrissend bad in het zwembad ’s middags en een glas wijn of een barbecue ’s avonds, omgeven door een adembenemend landschap - vindt u dat niet verleidelijk?

Vraagprijs aan de Publieke Voorlichting (PVP) – exclusief extra kosten. Belastingen en overige kosten komen voor rekening van de koper. Onroerend goed onderhevig aan ITP van 6,5% in het algemeen; er bestaan uitzonderingen volgens de toepasselijke regelgeving. Belastbare basis is de grootste waarde tussen: 1) verkoopprijs; 2) taxatie; 3) referentiewaardestraling. Notariskosten en registratie tussen 0,3% - 0,8% afhankelijk van de tarieven. Financiering: hypotheek-, taxatie- en bancaire kosten komen voor rekening van de koper en afhankelijk van zijn behoefte en keuze.