Villa te koop in Elviria, Marbella, Málaga

Luxe villa in Elviria met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en eigentijds ontwerp

We kondigen met genoegen deze moderne, complete en charmante villa aan, gelegen in een van de meest gewaardeerde gebieden van Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Geïntroduceerd in 2017 en zorgvuldig gemoderniseerd met materialen en kwaliteiten van topniveau. De zuidelijke ligging biedt spectaculaire uitzichten op de pijnboomgaard van Elviria en op de stralende Middellandse Zee.

Indeling en ruimten

Bij het betreden van het pand via de brede oprit met automatische poort of via de buitentrap, komt men uit op een overdekte parkeerplaats en een grotegarage. Van hieruit bereik je zowel het tuingedeelte en het zwembad als de hoofdentree via de buitentrap.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen:

Hoofdverdieping
Een lichte hal verwelkomt je met één van de architectonische juwelen van de villa: een besloten binnenplaats geïnspireerd op de mediterrane stijl, met Romeinse tegels en een moderne fontein, die vanaf het eerste moment rust, natuurlijk licht en een exclusieve sfeer biedt.
Van hieruit bereik je de grote open-pland ruimte bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken met een grote eiland die volledig uitgerust is met Neff-apparatuur. Grote glaspartijen van vloer tot plafond verbinden binnen- en buitenruimte, waardoor vanuit alle ruimtes genoten kan worden van het indrukwekkende uitzicht op zee en de natuurlijke omgeving van Elviria. De woonkamer bevat bovendien een designeettafel met een bekleding van natuursteen en een architectonisch verlichtingssysteem dat een gezellige sfeer creëert.
Op dezelfde verdieping bevindt zich een slaapkamer met en-suite badkamer en veel inbouwkasten, ideaal voor gasten, naast een gastentoilet. Daarnaast is er een extra kamer toegevoegd op deze verdieping die momenteel als thuisoffice wordt gebruikt.
De hoofdverdieping opent naar een grote overdekte terrasse met zit- en eethoek buiten, een geïntegreerd buitenbarbecuegebied en directe toegang tot het zwembad. Het zwembad, omgeven door houten terrasplanken en een natuurstenen muur, heeft ook een buitendouche en een glazen leuning op het zuiden die het uitzicht maximaliseert. Ook aan de achterzijde bevindt zich een houten pergola met houten vloer, ingericht als een andere zitruimte in de tuin.

Bovenverdieping
De bovenverdieping herbergt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een privébalkon, bovendien nog twee extra slaapkamers die een designbad delen.

Onderverdieping
Op het lagere niveau vindt men de ruime garage, een opslagruimte en eenWasruimte met wasmachine en droger.

Exterieur en tuinen
Omgeven door rijpe mediterrane en tropische tuinen biedt de villa privacy, rust en een zorgvuldig ontworpen omgeving met verschillende niveaus, inheemse begroeiing en verschillende sferen om het hele jaar door van te genieten.

Kwaliteiten en Uitrusting
• Hoogrendement aluminium ramen met dubbel glas.
• Grote formaat keramische vloeren voor binnen en buiten.
• Sanitair van Italiaanse en Duitse merken.
• Vloerverwarming op de gehele hoofdverdieping.
• Koel/warmtepompen per kamer regelbaar.
• Binnen- en buitenafwerking van design met verborgen scharnieren en zachte sluiting.
• Ontwerpkeuken met Neff-apparatuur.
• Gaskachel met bekleding van natuursteen.
• Binnen- en buitenverlichting, zwembadverlichting en tuinverlichting ontworpen door een gespecialiseerd bureau.
• Binnenalarmen-systeem.
• Binnenhof met moderne fonteintje
• Buitengrill geïntegreerd in terras
• Volwassen tuin met niveaus en tropische beplanting

Locatie
Elviria is een van de meest gewilde woonwijken van Marbella en ligt op slechts 6 km van het stadscentrum. Het biedt enkele van de beste strandstroken van de Costa del Sol. De wijk biedt allerlei voorzieningen, internationale scholen, twee golfbanen (Santa María Golf en Greenlife), het avonturenpark Amazonia en tal van restaurants en winkels.

Specificaties
• Perceel: 986 m²
• Gebouwd oppervlak: 372 m²
• Terrassen: 40 m² overdekt + 40 m² patio + extra terrassen: 91 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 3 + 1 toilet
• Grote garage en kelder
• Privézwembad en tuinen