Villa te koop in Elviria, Marbella, Málaga

Luxe villa in Elviria met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en eigentijds design

Wij presenteren met genoegen deze moderne, complete en charmante villa, gelegen in een van de meest gewaardeerde gebieden van Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. In 2017 gerenoveerd en zorgvuldig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen van topkwaliteit. Dankzij de bevoorrechte zuidoriëntatie geniet u van spectaculair uitzicht op het dennenbos van Elviria en op de stralende Middellandse Zee.

Indeling en vertrekken

Bij het betreden van het pand via de brede oprit met automatische poort of via de buitentrap komt u uit op een openluchtparkeerzone en een grote garage. Vanuit hier hebt u toegang tot zowel het tuin- en zwembadgedeelte als tot de hoofdentree via de buitentrappen.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen:

Hoofdboîte

Een lichte hal verwelkomt u met een van de architectonische parels van de villa: een afgesloten binnenpatio met mediterrane inspiratie, met Romeinse vloer en een moderne fontein, die rust, natuurlijk licht en vanaf het eerste moment een exclusieve sfeer biedt.
Vanuit hier komt u in de grote open leefruimte met de woonkamer, eetkamer en keuken, met een groot volledig uitgerust eiland met apparatuur van Neff. Grote raampartijen van vloer tot plafond verbinden binnen en buiten, zodat u vanuit alle vertrekken kunt genieten van het indrukwekkende uitzicht op zee en op de natuurlijke omgeving van Elviria. De woonkamer heeft bovendien een designhaard, bekleed met natuursteen, en een architecturale verlichtingsinstallatie die een warme sfeer creëert.
Op dezelfde verdieping vinden we een slaapkamer met ensuite badkamer met veel opbergruimte in inbouwkasten, ideaal voor gasten, en daarnaast een gastentoilet. Bovendien is er op deze verdieping een extra kamer toegevoegd, die momenteel wordt gebruikt als thuiskantoor.
De hoofdverdieping opent naar een groot overdekt terras met zithoek en buiten-eetgedeelte, een geïntegreerde barbecuezone en directe toegang tot het zwembad. Het zwembad, omringd door terrasplanken en een muur van natuursteen, beschikt tevens over een buitendouche en een glazen balustrade gericht op het zuiden die het uitzicht maximaliseert. Ook achteraan bevindt zich een houten pergola met terrasplanken, ingericht als nog een zithoek in de tuin.

Bovenverdieping

De bovenverdieping beschikt over de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en privébalkon, evenals twee extra slaapkamers die een designbadkamer delen.

Benedenverdieping

Op het lagere niveau bevinden zich een ruime garage, een opslagruimte en een wasruimte met een wasmachine en droger.

Buitenruimte en tuinen

Omringd door volwassen mediterrane en tropische tuinen biedt de villa privacy, rust en een zorgvuldig ontworpen omgeving met verschillende niveaus, inheemse beplanting en afzonderlijke sferen om het hele jaar door te kunnen genieten.

Afwerking en uitrusting
• Hoogwaardige aluminium ramen met extra veiligheid en dubbel glas.
• Vloeren met groot formaat in Italiaanse keramiek voor binnen en buiten.
• Sanitair van Italiaanse en Duitse merken.
• Vloerverwarming in de hele hoofdverdieping.
• Airconditioning koud/warm met individuele regeling per ruimte.
• Binnendeur- en interieurafwerking met designbeslag en onzichtbare scharnieren, plus zachte sluitingssystemen.
• Designkeuken met Neff-apparatuur.
• Gashaard met bekleding in natuursteen.
• Interieur-, exterieur-, zwembad- en tuinverlichting, ontworpen door een gespecialiseerd bureau.
• Alarmsysteem voor binnen.
• Binnenpatio met moderne stijl fontein
• Geïntegreerde buitenbarbecue op het terras
• Volwassen tuin met niveauverschillen en tropische landschapsinrichting

Ligging
Elviria is een van de meest begeerde woongebieden van Marbella, op slechts 6 km van het centrum van de stad. Het gebied heeft enkele van de beste strandgedeelten van de Costa del Sol. In de omgeving vindt u alle soorten voorzieningen, internationale scholen, twee golfbanen (Santa María Golf en Greenlife), het avonturenpark Amazonia en talrijke restaurants en winkels.

Specificaties
• Perceel: 986 m²
• Bebouwde oppervlakte: 372 m²
• Terrassen: 40 m² overdekt + 40 m² patio + extra terrassen: 91 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 3 + 1 toilet
• Ruime garage en kelder
• Privézwembad en privétuinen