Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Spectaculaire villa te koop in Calonge (Costa Brava), Urbanisatie Cabanyes, met zeezicht en huurvergunning.

Toeristische licentie. Ontdek dit prachtige pand gelegen in de prestigieuze urbanisatie Cabanyes, in Calonge, een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. Gelegen op een dubbel perceel dat ruimte, privacy en exclusiviteit biedt, met indrukwekkend uitzicht op zee en een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

De woning beschikt over 6 ruime tweepersoons slaapkamers en 4 complete badkamers, ontworpen om maximaal comfort te bieden als permanente woning of investering, dankzij de geldige toeristische licentie.

De buitenkant bestaat uit een dubbel perceel met een groot privézwembad, een buitenkeuken en barbecue, en een petanquebaan, ideaal om van te genieten met familie en vrienden.

Binnen combineert het huis warmte en functionaliteit met een gezellige open haard, airconditioning door het hele huis, lichte ruimtes en een volledig uitgeruste gym.

Een exclusief pand, klaar om in te trekken, met een enorm potentieel voor zowel persoonlijk genot als toeristische winstgevendheid. Calonge ligt op een paar kilometer van de prachtige stranden van Sant Antoni en bevindt zich aan de rand van het indrukwekkende Nationaal Park van de Gavarres, dat doorloopt tot Girona.

De oude kern van Calonge is ontstaan rond zijn kasteel uit de 12de eeuw en strekt zich uit tot de rand van het Massief van de Gavarres. Calonge combineert een rijke historische achtergrond, met moderne voorzieningen en gemakken zoals bars, banken, winkels en restaurants. De regio is ook zeer bekend om zijn wijngaarden en uitstekende wijnen.

Staat van het pand: goede staat.
Woonoppervlakte: 281 m².
Bouwoppervlakte: 351 m².
Bouwjaar: 2000.
Energie-efficiëntiecertificaat (CEE): Verbruik: E, 185 kWh/m².
Emissies: E, 37 kg CO2/m².
CEE registratienummer: DZ3PPQ1SB.
Bezettingscertificaat: CHG0785909001.

Locatie: Calonge.
Bruikbare oppervlakte: 281 m².
Bebouwde oppervlakte: 351 m².
Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00763826001.
Nr. register CEE: DZ3PPQ1SB.
Conditie: goede staat.