Villa te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

In de Zona La Rana Verde, een rustige en goed verbonden omgeving, bevindt zich deze woning op een perceel van 935 m2 dat is gescheiden en 380 m2 totaal aangegeven.

Het huis heeft 280 m2 aan gebouwd oppervlak verdeeld over twee verdiepingen die elk stukje ruimte goed benutten. Op de begane grond valt de woonkamer-eetkamer op vanwege zijn ruimtet en licht, en daarnaast bevat het een open haard die warmte toevoegt in de koude maanden. De keuken, van behoorlijk formaat, nodigt werkelijk uit om te gebruiken: koken, samenkomen en samenleven. Deze communiceert rechtstreeks met een glazen verandatje dat vrijwel het hele jaar door van buiten kan genieten. Op deze verdieping bevindt zich ook een voorraadkamer, een slaapkamer met inbouwkast en een volledige badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche.

De hoofdingang biedt een extra, ditmaal open veranda, maar voorbereid om gemakkelijk te kunnen afsluiten dankzij de zonweringen. Het is een zeer veelzijdige ruimte, perfect om het hele jaar door te gebruiken omdat er ook een butaankachel is die het zelfs in de winter mogelijk maakt het te genieten.

Op de bovenverdieping verschijnt een open ruimte die ideaal is als leeshoek, studiehoek of rustruimte. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, elk met eigen inloopkast, die comfort en orde brengen in het dagelijkse leven. Een volledige badkamer dient deze verdieping.

De woning valt op door het natuurlijke licht, de ruimtelijkheid van elke kamer en de algemene indruk van robuustheid. Buiten, naast het zwembad en het barbecuegebied met pergola, bevinden zich verschillende fruitbomen die leven en schaduw aan de tuin geven. Daarnaast heeft het een afgesloten garage met capaciteit voor twee auto’s, evenals een extra overkapping om nog twee voertuigen te parkeren. Daarbovenop komt een externe opslagruimte, ideaal voor het opbergen van tuinmachines, en een aparte wassruimte met een toilet, erg praktisch voor dagelijks gebruik of voor wie van buiten genieten.

De woning beschikt bovendien over 12 zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verhoogt en het elektriciteitsverbruik aanzienlijk verlaagt.

Alle meters zijn correct aangegeven, wat volledige gemoedsrust biedt.

Een woning met eigen karakter in La Rana Verde, ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, goede constructie, licht en ruimtes die zowel van binnen als van buiten genieten. Vanaf de buitenkant is al duidelijk dat dit geen gewoon gebouw is: onder de fundering is bijna één meter beton gepland, een versterking die een ongewoon stevige stabiliteit en een gevoel van soliditeit vanaf de eerste blik biedt. De stenen façade geeft er karakter en aanwezigheid aan, zonder schreeuwerig te zijn.