Finca/Landhuis te koop in Capmany, Gerona

Ontdek deze spectaculaire woning gelegen in Capmany, een bevoorrechte hoek van het Alta Empordà. Met 768 m2 gebouwd en verdeeld over verschillende gebouwen binnen een perceel van 1.642 m2, waarvan 800 m2 toebehoren aan een aangrenzend perceel met een bouwactiviteit van 30% (ideaal om de faciliteiten uit te breiden of een tweede woning te bouwen). Deze woning biedt een unieke kans, zowel als bijzondere woning als voor een charmant toeristisch bedrijf.

Het ontwerp, bekroond om zijn originaliteit, is geïnspireerd op een authentieke Marokkaanse Riad, met ruimtes die traditie, elegantie en comfort combineren, alles perfect geïntegreerd met de natuurlijke omgeving.

Verdeling en kamers
Bij binnenkomst in de hoofwoning vinden we:
· Een ruime woon- en eetkamer met volledig uitgeruste open keuken
· Gastentoilet
· Wasruimte en voorraadkast

In het hart van het landgoed valt een ronde zwembad met waterval op, omgeven door 5 slaapkamer-suites, elk met:
· Volledig badkamer met douche en ligbad
· Privéterras
· Aparte ingang

Op de bovenverdieping genieten we van:
· Buitenkookgelegenheid met barbecue, Marokkaanse oven en gootsteen
· Overdekt terras met grote tafel voor bijeenkomsten of evenementen
· Nog twee zeer private suites met volledige badkamer en aparte toegang
· Een chill-out woonkamer met aparte ingang

Het pand omvat ook een opslagruimte en machinekamer.

Details en uitrusting
· Verwarming door lucht-water warmtepomp
· Geïoniseerde zwembad
· Twee watertanks en eigen put
· Uitstekende afwerkingen en materialen van eerste klas
· Verweerd tuin met ruime variëteit aan fruitbomen: peren, citroenen, kersen, abrikozen, kaki…
· Vrij uitzicht op de bergen

Over Capmany
Capmany is een charmant dorp in het Alta Empordà, bekend om zijn natuurlijke omgeving, rust en zijn beroemde wijnhuizen. Het beschikt over basisvoorzieningen en een uitstekende verbinding met de belangrijkste punten van het gebied:
· Op 15 minuten van Figueres (AVE en alle voorzieningen)
· Op 25 minuten van de Costa Brava: Llançà, Roses, Empuriabrava
· Op 35 minuten van Girona en haar luchthaven
· Op minder dan 1,5 uur van Barcelona