Appartement te koop in Los Gigantes, Santiago del Teide, Tenerife

Een exclusieve penthouse is te koop op basis van erfpacht, met een adembenemend uitzicht op de zee en de majestueuze kliffen van Los Gigantes in Tenerife, gelegen in een van de meest gewaardeerde en gerenommeerde gebieden van het eiland.
Het pand maakt deel uit van het iconische wooncomplex Poblado Marinero, een schilderachtige setting die bekend staat om zijn traditionele Canarische architectuur, rustige sfeer en directe nabijheid van het strand, de Los Gigantes Marina en de zee.
Gelegen in de gemeente Santiago del Teide, in het gebied Los Acantilados de Los Gigantes, biedt deze penthouse een bevoorrechte locatie voor wie aan de oceaan wil wonen op een plek van grote visuele en toeristische waarde. De woning heeft ongeveer 70 m² bruto vloeroppervlak, inclusief het terras.
Het interieur omvat een lichte dubbele slaapkamer met inbouwkasten en natuurlijke ventilatie; een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras; een onafhankelijke Amerikaanse keuken; een volledige badkamer; en een praktische opbergruimte met plek voor een wasmachine en een elektrische boiler. De woning ligt op de derde verdieping met lift, wat volledig comfort en toegankelijkheid garandeert.
Het gebouw valt op door zijn uitstekende interne verbindingen: de lift biedt directe toegang tot het garagegebied, dat ook verbindt met het strand en de haven, zodat u binnen enkele minuten van de zee kunt genieten zonder een auto nodig te hebben. Het complex biedt talrijke voorzieningen op straatniveau, zoals bars en restaurants, supermarkten, winkels en een aantrekkelijk beach club, wat een praktische en levendige omgeving creëert voor zowel bewoners als bezoekers.
De badkamer is recent gerenoveerd, evenals de elektrische installatie en alle verlichting. De gehele woning is ook net nieuw schilderachtig geverfd.
Belangrijk: Deze woning is onderworpen aan een administratieve concessie (Erfpacht) geldig tot 2050, de langste van alle Canarische Eilanden. Alle appartementen, commerciële panden en ligplaatsen in dit gebied volgen dit systeem vanwege de nabijheid van de kust, waardoor prijzen zeer concurrent zijn. Bij aankoop verkrijgt u het recht van gebruik en genot tot het einde van de concessie.
Deze penthouse is ideaal voor langdurige verhuur tussen €1.100 en €1.200 per maand, plus elektriciteitskosten. Vakantieverhuur is niet toegestaan in dit complex.
Bijvoorbeeld, bij €1.100 per maand, komt dat uit op €13.200 per jaar, wat over 25 jaar (300 maanden) neerkomt op €330.000. Dit vertegenwoordigt een uitstekende investering met een jaarlijkse brutorendement van 8%.