Appartement te koop in Los Gigantes, Santiago del Teide, Tenerife

Een exclusieve penthouse wordt te koop aangeboden op basis van erfpacht, met een schitterend uitzicht op zee en de majestueuze kliffen van Los Gigantes in Tenerife, gelegen in een van de meest gewaardeerde en gerenommeerde gebieden van het eiland.
Het onroerend goed maakt deel uit van het iconische wooncomplex Poblado Marinero, een pittoreske setting die bekend staat om zijn traditionele Canarische architectuur, rustige sfeer en de nabije nabijheid van het strand, de Los Gigantes Marina en de zee.
Gelegen in de gemeente Santiago del Teide, in het gebied Los Acantilados de Los Gigantes, biedt dit penthouse een bevoorrechte locatie voor wie aan de oceaan wil wonen op een plek met grote landschappelijke en toeristische waarde. De woning heeft circa 70 m² bruikbare vloeroppervlak, inclusief het terras.
De binnenkant omvat een lichte dubbele slaapkamer met inbouwkasten en natuurlijke ventilatie; een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras; een American-style keuken; een volledig badkamer; en een praktische opbergruimte met ruimte voor een wasmachine en elektrisch boiler. De woning is gelegen op de derde verdieping met een lift, wat volledige comfort en toegankelijkheid garandeert.
Het gebouw valt op door zijn uitstekende interne verbinding: de lift biedt directe toegang tot het garagegebied, dat ook verbindt met het strand en de haven, zodat u binnen enkele minuten van de zee kunt genieten zonder een auto nodig te hebben. Het complex biedt talrijke faciliteiten op straatniveau, zoals bars en restaurants, supermarkten, winkels en een aantrekkelijke beach club, wat een praktische en levendige omgeving creëert voor zowel bewoners als bezoekers.
De badkamer is onlangs gerenoveerd, evenals de elektrische installatie en alle verlichting. De gehele woning is ook zojuist fris gewassen.
Belangrijk: Deze woning is onderworpen aan een administratieve concessie (Erfpacht) geldig tot 2050, de langste van geheel de Canarische Eilanden. Alle appartementen, commerciële ruimten en ligplaatsen in dit gebied volgen dit systeem vanwege de nabijheid van de kust, waardoor prijzen zeer concurrerend zijn. Bij aankoop verkrijgt u het recht van gebruik en genot tot het einde van de concessie.
Deze penthouse is ideaal voor langdurige verhuur tussen €1.100 en €1.200 per maand, plus elektriciteitskosten. Vakantieverhuur is niet toegestaan in dit complex.
Bijvoorbeeld, tegen €1.100 per maand, bedraagt dit €13.200 per jaar, wat over 25 jaar (300 maanden) overeenkomt met €330.000. Dit vormt een uitstekende investeringskans, met een bruto jaarrendement van 8%.