Rijtjeshuis te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

In het rustige Les Penyes, op slechts 2 km van het strand en het centrum van Sant Feliu de Guíxols, presenteren we deze ruime geschakelde woning met sterke marktwaarde: een zuidligging voor maximale lichtinval, aantrekkelijk uitzicht met zeezicht en een officiële toeristenvergunning — ideaal voor zowel eigen bewoning als rendementsgestuurde investeringen.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig blok van zeven woningen met toegang tot een gezamenlijke tuin en zwembad. De begane grond biedt direct hoog wooncomfort: een volledig uitgeruste open keuken, aansluitend eetgedeelte, gastentoilet en een lichte living met schuifpui naar een ruim terras en compacte tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een extra patio, samen goed voor circa 50 m2 buitenruimte.
Eén verdieping hoger bevindt zich het slaapgedeelte. De masterbedroom met vernieuwde en suite badkamer biedt fraai zeezicht en is voorzien van airconditioning. Daarnaast zijn er nog twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een gedeelde badkamer.
De benedenverdieping vormt een echte value-add: een royale multifunctionele ruimte met talloze mogelijkheden—gastenkamer, studio, speelruimte of thuiskantoor. Aan de andere kant van de gemeenschappelijke tuin beschikt u over een afgesloten garage van circa 25 m2.
De woning is uitgerust met centrale verwarming en warm water op aardgas en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De verleende verhuurvergunning maakt deze propositie extra interessant.
Kortom: een toekomstbestendige propositie voor permanente bewoning of sterke tweede-woninginvestering.

Belastingen, notariskosten en registratiekosten zijn niet bij de verkoopprijs inbegrepen.