Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Dit huis valt op door zijn persoonlijkheid en charme, met een zorgvuldige inrichting die traditionele elementen combineert, zoals de blauw geschilderde balken en bijpassende deuren, evenals handgeschilderde plafonds die een unieke en onderscheidende karakter geven. Het beschikt over een aparte voorraadkamer, een praktische opbergruimte die de functionaliteit van de woning verbetert.

Het is een origineel huis uit 1901, dat de essentie van de traditionele architectuur behoudt, maar dat in 2010 een ingrijpende structurele renovatie heeft ondergaan, wat zorgt voor soliditeit en modernisering van de installaties. Bovendien is ongeveer een jaar geleden de bovenverdieping gerenoveerd, wat de afwerking en indeling heeft verbeterd. Het heeft 180 m² gebouwd op een grafische oppervlakte van 91 m², met lichte en goed benutte ruimtes die vanaf het eerste moment een gevoel van thuis uitstralen.

Binnen beschikt de woning over een toeristenvergunning en is functioneel ingedeeld: op de begane grond vinden we een open keuken met een eiland gemaakt van een antiek meubel, verbonden met de woonkamer, evenals een complete badkamer, een slaapkamer en toegang tot een gezellige privépatio, ideaal om te ontspannen. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers — waarvan één en-suite — allemaal met natuurlijk licht. De tweede verdieping herbergt een onafhankelijk appartement met een woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer, ideaal voor gasten of als extra accommodatie. Als extra waarde heeft het een zoldertype zolder die toegankelijk is via een vlizotrap, wat de gebruiksmogelijkheden van de ruimte vergroot.

De locatie is een van zijn grote aantrekkingskrachten. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het strand en in het hart van het dorp Sant Feliu de Guíxols, biedt het de mogelijkheid om van alle voorzieningen te genieten zonder in te boeten op rust. De omgeving straalt de essentie van Sant Feliu uit, met een nabij en comfortabel gevoel, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiewoning.

Het verwerven van deze woning is een kans vanwege de combinatie van charme, ruimte en rendement, dankzij het onafhankelijke appartement en de toeristenvergunning. Een huis dat klaar is om in te trekken en dat zich zowel aanpast aan residentieel gebruik als aan investering.