Bedrijf te koop in Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Commercieel pand volledig gerenoveerd, op een privilegiëde hoekpositie binnen het Winkelcentrum Sotomarket in Sotogrande. Een uitzonderlijke "sleutel-klare" ruimte voor een bedrijf dat meteen aanwezig wil zijn. Het aanbod omvat twee aangrenzende winkelruimtes op de begane grond die fungeren als één ruime kantoorruimte van 111 m², samen met 2 privé ondergrondse parkeerplaatsen gelegen in hetzelfde winkelcentrum. Hoge zichtbaarheid, elegante eigentijdse afwerking en een zeer praktische indeling. Ideaal voor een makelaarskantoor, een coworking-centrum, een professioneel dienstverlenend bedrijf, een showroom, een bank of het hoofdklantenservicedossier.

Het kantoor is volledig gemoderniseerd volgens een luxe commercieel standaard. Het resultaat is een lichte en moderne binnenruimte, ontworpen om een openbare receptie en privé operationele zones te combineren. Grote ramen zorgen voor uitstekend natuurlijk licht en een grote merkexpositie bij het voetgangersverkeer dat langs Sotomarket loopt op de begane grond, dicht bij de supermarkt El Corte Inglés en high-end winkels.

Indeling: elegante receptie met 3 werkplekken, centrale coworking-zone met 8 werkplekken, directiekantoor met 2 werkplekken en wachtruimte voor klanten, vergaderruimte, privé badkamer en volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte (koelkast-vries, 2 magnetrons, vaatwasser en opbergruimte).

Alle werkplekken beschikken over onafhankelijke elektriciteits- en hogesnelheids-internetverbindingen. Het kantoor heeft circa 7 meter ingebouwde opbergruimtekasten, met voldoende ruimte en stopcontacten voor printer en kantoormeubilair.

Het is gerenoveerd met hoge kwaliteit, inclusief onafhankelijke airconditioning, eigen elektriteits- en watervoorziening, luxe vloer, LED-verlichting, elektrische deur met sensor, maatwerk meubilair en scheidingen van glas en hout.

Het interieur beschikt over drie frame TV-systemen, ideaal om kunstwerken of presentaties aan klanten te tonen. Aan de buitenkant zijn er LED-letters en zes TV-systemen (programmebaar om specifieke video’s uit te zenden).

De ruimte wordt opgeleverd klaar voor gebruik, waardoor de tijd en kosten van een nieuwe implementatie worden vermeden en men vanaf de eerste dag kan starten met opereren.

In de verkoop zijn twee privé parkeerruimtes op verdieping -2 inbegrepen, een zeer waardevol voordeel, vooral in het hoogseizoen.

Locatie is een van de grote sterke punten. Sotomarket is een gevestigd commercieel centrum en dit kantoor bevindt zich op de begane grond, op slechts enkele stappen van de supermarkt El Corte Inglés en high-end winkels.

Opmerking: voor kopers in de vastgoedsector bestaat de mogelijkheid ook de bedrijfswaarde over te nemen volgens een onafhankelijke overeenkomst, tegen een extra bedrag van €100.000.