Bedrijf te koop in Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Volledig gerenoveerd kantoor op een toplocatie op een hoek in winkelcentrum Sotomarket in Sotogrande. Uitzonderlijk, instapklaar pand voor een bedrijf dat direct beschikbaar wil zijn. Het aanbod omvat twee aangrenzende commerciële units op de begane grond die functioneren als één ruim kantoor van 111 m², samen met 2 eigen ondergrondse parkeerplaatsen in hetzelfde winkelcentrum.

Hoge zichtbaarheid, elegante, moderne afwerking en een zeer praktische indeling. Ideaal voor een makelaarskantoor, coworkingcentrum, dienstverlener, showroom, bank/financiële instelling of klantgericht hoofdkantoor.

Het kantoor is volledig gerenoveerd volgens een luxe commerciële standaard. Grote ramen zorgen voor uitstekende lichtinval en een sterke merkzichtbaarheid voor de voorbijgangers op de begane grond van Sotomarket (vlakbij supermarkt El Corte Inglés en diverse luxe winkels).

Indeling: Er is een elegante receptie met 3 werkplekken, een centrale co-workingruimte met 8 werkplekken, een directiekantoor met 2 werkplekken en een zithoek voor klanten, een vergaderruimte, een eigen badkamer en een volledig uitgeruste keuken met eethoek (koelkast met vriezer, 2 magnetrons, vaatwasser en opbergruimte).

Alle werkplekken hebben een eigen elektriciteits- en internetverbinding. Het kantoor heeft circa 7 meter aan opbergruimte van vloer tot plafond met ingebouwde kasten, die veel ruimte en elektriciteits-/data-aansluitingen bieden voor printers en kantoorapparatuur.

Het is hoogwaardig gerenoveerd met eigen airconditioning, elektriciteit en water, luxe vloeren en ledverlichting, een elektrische sensordeur, op maat gemaakt meubilair en glazen en houten scheidingswanden.

De prijs is inclusief luxe Italiaans meubilair en kantoorapparatuur. Binnen zijn drie tv-schermen gemonteerd die gebruikt kunnen worden voor kunstwerken of presentaties aan klanten. Buiten is er led-reclame en zes tv-schermen (die geprogrammeerd kunnen worden om video's weer te geven).

De ruimte wordt gebruiksklaar opgeleverd, waardoor de tijd en kosten van een nieuwe inrichting worden bespaard en de koper direct kan beginnen met de werkzaamheden.

Twee eigen parkeerplaatsen op niveau -2 zijn bij de verkoop inbegrepen, een waardevol voordeel, vooral tijdens het hoogseizoen.

De locatie is een belangrijk pluspunt. Sotomarket is een gevestigd winkelcentrum en dit kantoor op de begane grond ligt op slechts een steenworp afstand van de supermarkt El Corte Inglés en diverse luxe winkels.

NB: Voor kopers in de vastgoedsector bestaat de mogelijkheid om het bedrijfspand (fondo de comercio) apart over te nemen voor een meerprijs van € 100.000.