Finca/Landhuis te koop in Alora, Málaga

Onder bod
Geweldige kans om een prachtig Andalusisch landhuis te verwerven met potentieel om een inkomen te genereren, gelegen in een semi-landelijke omgeving, op minder dan 5 km van alle voorzieningen van Álora pueblo. Aanbieding is een lichte, ruime hoofdwoning plus een 2e huis dat de huidige eigenaren met succes exploiteren voor plattelands toerisme accommodatie. De 2 huizen, samen met 2 privézwembaden, zijn gelegen op een volledig omheind en afgesloten terrein van 4.597 m2 met fruit- en notenbomen. Toegang is via een zeer rustige, geasfalteerde landweg. Huis 1; De hoofdwoning is een lichte, ruime, stijlvolle 3 of 4 slaapkamer, 2 badkamer gezinswoning die een aangename fusie van traditionele en hedendaagse stijlen biedt. De accommodatie beslaat 240m2, inclusief terrassen, en is verdeeld over 2 niveaus. De begane grond beslaat 115m2 en biedt een uitnodigende ontvangsthal, een aantrekkelijke, lichte, galerij woonkamer met een houtkachel, een volledig uitgeruste eetkeuken, een bijkeuken/opslagruimte en een grote doucheruimte. Er is nog een kamer met dubbele aspecten op dit niveau die momenteel wordt gebruikt als woonkamer/studeerkamer, maar ook kan worden benut als een 4e slaapkamer. Er is ook een zeer aantrekkelijke, overdekte terras van 24m2, ideaal voor "al fresco" dineren. Een aantrekkelijke trap leidt van de galerij woonkamer naar de bovenverdieping die 77m2 beslaat en 3 dubbele slaapkamers en een familiebadkamer heeft, uitgerust met zowel een badkuip als een douchecabine. Alle 3 slaapkamers hebben airconditioning en plafondventilatoren. De ruime, dubbelzijdige Master slaapkamer is licht en luchtig en de overige twee slaapkamers hebben beide onafhankelijk toegang tot een glorieuze bovenverdieping van 24m2 die een prachtig uitzicht biedt over het Andalusische platteland en ook toegang heeft tot de tuin beneden. Er zijn verschillende zeer aantrekkelijke schaduwrijke en zonnige ontspanningsruimtes rond het huis, naast de eerder genoemde terrassen, waaronder een zeer aantrekkelijke binnenplaats tuin en een groter dan gemiddeld zwembad van 67m2. Huis 2; Volledig gelicentieerd en geregistreerd; de huidige eigenaren hebben dit huis sinds 2015 met veel succes geëxploiteerd voor plattelands toerisme. Het huis beslaat 84m2 en biedt 2 slaapkamers en 1 badkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken met elektrische kookplaat en oven, koelkast met vriezer en wasmachine. Er is ook een ruime woonkamer met dubbele aspecten met voldoende ruimte om te dineren en een gezellige houtkachel. De woonkamer heeft dubbele deuren die uitkomen op een privéterras. Dit gastenhuis is volledig gescheiden van de hoofdwoning, met een eigen parkeerplaats, een toegewezen buitenruimte met terras en BBQ-gebied met uitzicht op de mooie tuinen naar het Andalusische platteland daarachter. Het heeft ook een eigen, exclusief, privé bovengronds zwembad. De 2 slaapkamers zijn grote kamers voor dubbele bezetting en hebben airconditioning. Het gastenhuis wordt aangeboden als een lopende zaak en is volledig gemeubileerd, zodat een nieuwe eigenaar bestaande boekingen kan overnemen indien gewenst. Hoewel dit pand geniet van een prachtige semi-landelijke locatie, biedt het zeer comfortabel wonen in de 21e eeuw; het heeft een watervoorziening en ook irrigatiewater. Zowel de hoofdwoning als het gastenhuis hebben waterzuiveringssystemen geïnstalleerd. Het pand is ook aangesloten op het elektriciteitsnet, maar de eigenaren hebben recentelijk geïnvesteerd in een zeer efficiënt zonne-energiesysteem. De zonnepanelen kunnen tot 5 kW tegelijk genereren en de eigenaren van het pand sturen regelmatig de overtollige elektriciteit die wordt opgewekt naar het nationale net, wat resulteert in zeer significante verlagingen van de elektriciteitskosten. Er is ook snel internet aangesloten. Dit pand biedt elke potentiële koper echt de kans om hun eigen kleine hoekje van Andalusië te verwerven met de echte mogelijkheid om van de Andalusische levensstijl te genieten en tegelijkertijd een inkomen te genereren. Het land is beplant met een verscheidenheid aan fruitbomen zoals sinaasappels, guave, papaja, perziken, avocado's, vijgen en pistachenoten die recentelijk een goede prijs hebben opgeleverd. Hoewel de huidige eigenaren de hoofdwoning als gezinswoning genieten, zou de grootte en indeling van de kamers de mogelijkheid bieden om het huis te splitsen voor extra toeristische accommodatie. De dichtstbijzijnde stad Alora is een zeer korte rit van het pand en biedt veel voorzieningen, waaronder winkels, bars en restaurants en goede sportfaciliteiten en een theater. De stad Málaga en de internationale luchthaven liggen op ongeveer 45 minuten rijden van het pand en er zijn uitstekende lokale openbaar vervoersverbindingen, waaronder een geweldige betrouwbare en zeer economische treinverbinding. Alle grote steden van Andalusië, zoals Granada, Sevilla, Córdoba en Jerez, zijn een gemakkelijke dagtrip van het pand, waardoor het de ideale basis is om na een drukke dag sightseeing te ontspannen. Alternatief biedt het pand de mogelijkheid om een ruime gezinswoning te bieden met veel mogelijkheden om een uitgebreide familie te huisvesten.