Bouwgrond te koop in Torredembarra, Tarragona

In de wijk Els Munts, in Torredembarra, presenteren wij deze grond uitsluitend voor hotelontwikkeling aan het strand, in de eerste lijn aan zee, gelegen boven de jachthaven en in één van de meest bijzondere locaties in de omgeving. Het perceel heeft directe toegang tot de Camí de Ronda, die met de jachthaven verbindt. Het terrein is volledig vlak en begroeid met een gevestigde beplanting en biedt open uitzichten op de jachthaven van Torredembarra, een omgeving met een hoge landschappelijke waarde en veel privacy.

Op stedenbouwkundig niveau voorziet de geldende regelgeving in de ontwikkeling van een hotelcomplex, wat zorgt voor een zeldzame investeringskans aan de eerste lijn aan zee.

De kern van de stedenbouwkundige regelgeving is Peri 2a:

- Toegestane bestemmingen: hotel-residentieel van categorie 3, 4 en 5 sterren.
- Eén enkel ondeelbaar perceel: 26.000 m2.
- Maximale bebouwbaarheid: 0,52 m2st/m2s.
- Maximale regelgevende bouwhoogte: 13 m (PB + 3).

Els Munts ligt naast de Romeinse villa met dezelfde naam, die door UNESCO is uitgeroepen tot Werelderfgoed en een van de belangrijkste vindplaatsen van het oude Tarraco. De omgeving combineert residentiële rust met volledige voorzieningen: medische centra, scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Torredembarra biedt een breed strand met fijn zand, een boulevard, een jachthaven en een historisch stadscentrum met als blikvanger zijn middeleeuwse toren. De plaats heeft goede verbindingen: op 20 minuten van Tarragona en op 1 uur van Barcelona met de snelweg en de trein.