Appartement te koop in Can Pastilla, Palma de Mallorca, Majorca

Deze veelzijdige commerciële eigendom biedt een aantrekkelijke investeringskans met een bestaand voorontwerp voor omzetting naar een combinatie van woon- en commerciële ruimte.

Op de begane grond is de creatie van een verdieping van circa 90 m² voorzien, waarvan de interne indeling flexibel en individueel kan worden ontworpen binnen het vergunde oppervlak - ideaal om moderne woonconcepten te implementeren zoals vrij indeelbare ruimtes of maatwerk kameroplossingen.

De eigendom wordt aangevuld met een royaal commerciële ruimte op de begane grond en in de gehele kelder, met in totaal meer dan 200 m², die een ruime reeks mogelijke toepassingen biedt - hetzij als commerciële ruimte, kantoor, studio of een combinatie van werken en verhuren.

In de entreezone en in de achtertuin zorgen twee kleine terrassen voor extra buitenruimte en versterken ze het pand zowel functioneel als visueel.

Het project heeft reeds een positieve reactie ontvangen van de bouwautoriteit en de definitieve goedkeuring wordt momenteel finaal afgerond. Na de omzetting zal de wooneenheid worden geclassificeerd als Beperkt Prijs Wonen (BPW). Dit betekent dat bepaalde wettelijke voorwaarden van toepassing zullen zijn op de woonruimte, terwijl de commerciële ruimte niet wordt aangetast en vrij kan worden gebruikt en gecommercialiseerd.

In het algemeen gaat het om een unieke kans om een ontwikkelingspotentie te transformeren in een moderne gecombineerde woon- en bedrijfsruimte, ideaal voor investeerders of eigenaren met toekomstvisie.