Commercieel te koop in Can Pastilla, Palma de Mallorca, Majorca

Deze veelzijdige bedrijfsruimte biedt een aantrekkelijke investeringskans, met een project dat al is goedgekeurd om het om te zetten in een combinatie van woon- en bedrijfsruimte.

Het plan is om op de begane grond een appartement van circa 90 m² te creëren, waarbij de indeling van binnen flexibel en individueel kan worden ontworpen binnen het goedgekeurde gebied. Dit is ideaal om moderne woonconcepten te realiseren, zoals open indelingen of oplossingen voor op maat gemaakte kamers.

De eigendom wordt aangevuld met een royale commerciële ruimte op de begane grond en in de gehele kelder, met een totaal van meer dan 200 m², die een breed scala aan mogelijke toepassingen biedt: commerciële ruimte, een kantoor, een studio of een combinatie van werken en huren.

In het entreegebied en op de achterplaats bieden twee kleine terrassen extra buitenruimte en versterken ze de woning zowel functioneel als visueel.

De projectplanning is bevestigd en goedgekeurd door de autoriteiten, en het uitvoeringsontwerp is positief beoordeeld en voldoet aan de eisen van de verleende bouwvergunning. Na de conversie wordt de woonunit geclassificeerd als Woning met Beperkte Prijs (WBP). Dit betekent dat er bepaalde voorwaarden gelden voor de woonruimte, terwijl de commerciële ruimte vrij kan worden gebruikt en vermarkt.

Al met al gaat het om een kans om een pand met een zekere ontwikkelingspotentie om te vormen tot een moderne gecombineerde woon- en bedrijfsruimte, ideaal voor investeerders of vooruitziende eigenaren.