Penthouse te koop in Centro - Sagrario, Granada stad, Granada

Droom penthouse op de Gran Vía, met terrassen en 360º uitzicht over heel Granada. Hier wonen is niet alleen wonen in een penthouse… het is wonen op de beste hoek van Granada. Gelegen in het emblematische gebouw aan Gran Vía nº 2, een architectonische parel geïnspireerd door Parijse woningen, kijkt dit exquisite appartement uit op het meest iconische kruispunt van de stad: Gran Vía en Reyes Católicos. De zuidoostelijke oriëntatie vult elke kamer de hele dag met licht, met zonsopgangen die het huis in warmte en helderheid baden. Vanaf de twee ruime terrassen kunt u genieten van het meest spectaculaire uitzicht op Granada: De Alhambra, De Kathedraal, Het Albaicín, Het Palace Hotel, Sierra Nevada. Een complete, open, ongeëvenaarde skyline. Een privé-uitkijkpunt met uitzicht op de stad. Het appartement beschikt over 203,55 m² woonruimte—inclusief terrassen—en een dubbelhoogte indeling die ruimte, stijl en buitengewoon natuurlijk licht biedt. Het omvat:
• 2 slaapkamers
• 1 complete badkamer + 1 toilet
• Gescheiden keuken
• Woonkamer met indrukwekkend natuurlijk licht en dubbele hoogte plafonds
• Twee unieke terrassen waar u kunt leven, vieren en ontspannen met het beste uitzicht op Granada. Dit penthouse is niet gewoon speciaal: het is een unieke architectonische parel, het soort huis dat zelden op de markt komt en deel uitmaakt van het emotionele erfgoed van het historische centrum. De exclusiviteit kan niet worden uitgelegd; je voelt het op het moment dat je binnenstapt. Als je op zoek bent naar een uniek penthouse in het hart van de stad, dan is dit de plek voor jou. Kom en ontdek het: het is een ware verwennerij. Sommige getoonde afbeeldingen zijn aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie en zijn ter illustratie.
De gebieden die op deze pagina zijn weergegeven zijn beschrijvend en bij benadering.
De bijgevoegde plattegrond is alleen ter begeleiding, is niet op schaal en vertegenwoordigt niet nauwkeurig de indeling of werkelijke afmetingen van het onroerend goed.
Prijzen zijn onderhevig aan wijziging zonder voorafgaande kennisgeving.
AANVULLENDE INFORMATIE VOOR DE KOPER
In overeenstemming met de bepalingen van art. Volgens Artikel 20 van de Spaanse Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers (TRLGDCU), is de prijs van het onroerend goed exclusief de volgende: BELASTINGEN TE BETALEN DOOR DE KOPER:
• Voor nieuwbouw: BTW tegen het geldende tarief (momenteel 10%) en de bijbehorende Registratierechten (AJD).
• Voor bestaande woningen: Overdrachtsbelasting (ITP) in overeenstemming met de huidige regelgeving in Andalusië, van toepassing op het hoogste van de aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde.
NOTARIS- EN KADASTERKOSTEN:
Kosten onderhevig aan officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). Het bedrag is afhankelijk van de uiteindelijke prijs en de kenmerken van de transactie. De koper kan een voorlopige schatting aanvragen.
VASTGOEDAGENTUURKOSTEN:
Niet inbegrepen in de verkoopprijs. Deze kosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 2,5% + BTW van de uiteindelijke aankoopprijs, met een minimum van €2.500 + BTW.
FINANCIERING: Als hypotheekfinanciering nodig is, moeten de bijbehorende kosten rechtstreeks met de desbetreffende financiële instelling worden besproken.
Voor een definitieve berekening van de transactie kunt u een gepersonaliseerde studie aanvragen op basis van uw specifieke omstandigheden.