Flat te koop in Garrucha, Almería

Deze woning is geclassificeerd als VPO (Vivienda de Protección Oficial). Aangezien het een herverkoopwoning betreft, is inschrijving bij een officieel register niet nodig; de koper moet echter wel aan de wettelijke vereisten voldoen, zoals het toewijzen als hoofdverblijf, niet eigenaar zijn van een andere woning op zijn naam en zich na aankoop inschrijven op het adres van de woning.

Ontdek uw nieuwe woning in Garrucha, een charmante kustplaats waar comfort, rust en de mediterrane levensstijl samenkomen om een uitzonderlijke omgeving te bieden. Dit prachtige appartement van 85 m² gebouwd en 70 m² bruikbare oppervlakte vormt een perfecte gelegenheid als hoofdverblijf, tweede vakantiewoning of vastgoedbelegging in een van de meest aantrekkelijke delen van de Almeriaanse kust.

De woning beschikt over een functionele en evenwichtige indeling die elke ruimte efficiënt benut. Er zijn drie ruime slaapkamers, allemaal uitgerust met ingemaakte kasten die veel opbergruimte bieden zonder de ruimte of lichtinbreng van de kamers aan te tasten. Dankzij de uitstekende oriëntatie en indeling ontvangen alle slaapkamers gedurende de hele dag veel natuurlijk licht, waardoor warme en uitnodigende sferen ontstaan.

De woonkamer/eetkamer fungeert als het centrale hart van de woning. Een comfortabele en lichte ruimte die uitnodigt tot ontspanning, genieten van familie momenten of rustige avonden. Vanuit hier hebt u rechtstreeks toegang tot het privéterras, een buitenruimte ideaal om 's ochtends buiten te ontbijten, een boek te lezen of te genieten van het milde mediterrane klimaat het hele jaar door.

De aparte keuken, volledig uitgerust met apparatuur, biedt een praktische en goed georganiseerde omgeving voor het dagelijks leven. De indeling maakt gemakkelijke bereiding van maaltijden mogelijk, terwijl de onafhankelijkheid van de woonkamer zorgt voor gescheiden ontspannings- en kookruimtes, wat orde en functionaliteit in huis bevordert.

De woning beschikt over een complete badkamer, in zeer goede staat van onderhoud en klaar voor direct gebruik. Hoewel de woning niet voorzien is van een verwarmingssysteem, zorgt de noordelijke oriëntatie voor een uitstekende hoeveelheid licht zonder oververhitting in de zomermaanden, wat bijdraagt aan een aangename binnentemperatuur het grootste deel van het jaar, aangevuld door het milde klimaat van de omgeving.

Gelegen op de eerste buitenlaag van een modern gebouw met lift, verkeert het pand in zeer goede staat, zonder renovaties nodig, klaar om te betrekken. Als extra waarde wordt een privé parkeerplaats in hetzelfde gebouw bijgeleverd, een factor die vooral in kustgebieden gewaardeerd wordt en comfort, veiligheid en een aanzienlijke waardevermeerdering van het onroerend goed oplevert.

De locatie is een van de belangrijkste troeven. Gelegen in Garrucha, op korte afstand van stranden en de jachthaven, geniet u van alle nodige voorzieningen op korte afstand: supermarkten, restaurants, lokale winkels, medische centra, scholen en recreatiegebieden. Bovendien maakt een uitstekende wegverbinding een gemakkelijke toegang mogelijk tot nabijgelegen plaatsen zoals Mojácar, Vera of Villaricos, bekend om hun ruime aanbod aan cultuur, gastronomie en toerisme.

Deze appartement combineert strategische ligging, onberispelijke staat en uitstekende indeling, en vormt een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een thuis aan de kust of een veilige investering met hoge verhuurvraag zowel jaarlijks als vakantierent.

Een woning die klaar is om het Mediterrane leven vanaf dag één te omarmen.