Flat te koop in Garrucha, Almería

Ontdek dit spectaculaire appartement dat perfect luxe, comfort en een gunstige ligging combineert in een van de meest gewilde gebieden van de Levante van Almería. Met een oppervlakte van 120 m² gebouwd en 100 m² nuttig, is deze magnificente woning bedoeld om het hele jaar door comfortabel, elegant en functioneel te wonen, hetzij als hoofdverblijf of als exclusieve vakantiewoning.

De woning herbergt drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, die veel opslagruimte bieden zonder af te doen aan de ruimtelijkheid van de ruimtes. Elke kamer is ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en een knusse sfeer te creëren. De thermische uitbreiding wordt gewaarborgd door airconditioning met gecentraliseerd kanaalsysteem, centrale verwarming en een pelletkachel, die zorgen voor een aangename temperatuur in zowel zomer als winter.

Er zijn twee complete badkamers, allebei voorzien van moderne stortenbaden, een daarvan en-suite in de hoofdslaapkamer, wat privacy en comfort toevoegt.

De aparte, volledig gemeubileerde en uitgeruste keuken is een droom voor liefhebbers van gastronomie. Deze beschikt over een Essence Water-systeem met osmose, wat de waterkwaliteit verbetert, evenals functionele huishoudelijke apparaten en ruime opslagruimte. Vanaf de keuken heeft men directe toegang tot de wasruimte, een praktische zijkamer bestemd voor wassen, drogen of extra opslag.

Het hart van de woning is de ruime woon-eetkamer, een open, lichte en elegante ruimte die rechtstreeks uitkomt op een mooie deels overdekte terras, noordelijk georiënteerd, ideaal voor het genieten van ontbijt buiten, leesmomenten of rustige avonden zonder directe blootstelling aan de zon tijdens de heetste uren van de zomer.

De woning maakt deel uit van een privéhigh-end urbanisatie, waar bewoners kunnen genieten van volledige gemeenschappelijke ruimtes, inclusief twee buitenzwembaden voor volwassenen en kinderen en een padelbaan, die ontspanning en sociaal leven bevorderen in een veilige en goed verzorgde omgeving.

De locatie is onmiskenbaar: op enkele minuten van kustplaatsen als Vera, Villaricos en Mojácar, met hun kristalheldere stranden, restaurants en vrijetijdsgebieden. Bovendien ligt het op minder dan 10 km van drie prestigieuze golfbanen, wat het een perfecte keuze maakt voor golfliefhebbers.

Natuurliefhebbers zullen ook een uitzonderlijk voordeel vinden: het Cabo de Gata-natuurpark, met ongerepte stranden en beschermde landschappen, ligt op slechts 20 km van het onroerend goed.

Wat connectiviteit betreft, ligt de woning naast de Mediterráneo-tolweg (A-7), met snelle toegang tot de hele provincie, en op slechts 45 minuten van de luchthaven van Almería. De recente autosnelwegverbinding naar Cartagena en La Manga del Mar Menor vergroot de bereikbaarheid nog verder.

In de prijs is een parkeergarageplaats en een berging inbegrepen, wat extra comfort, veiligheid en bruikbare ruimte toevoegt.

Gelegen op de begane grond van een gebouw met lift, is de toegangsweg toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit vanaf de buitenkant, wat volledige toegankelijkheid garandeert.

Kortom, dit is een complete en exclusieve eigenaar die design, bouwkwaliteit, uitstekende voorzieningen en een strategische ligging combineert om ten volle te genieten van de beste mediterrane levensstijl.

Belangrijkste kenmerken

120 m² gebouwd / 100 m² nuttig

3 slaapkamers met inbouwkasten

2 badkamers (een en-suite, allebei met douche)

Terras gericht naar het noorden

Uitgeruste keuken met osmose + wasruimte

Kanaalgebaseerde airconditioning

Centrale verwarming + pelletkachel

Gemeenschappelijke zwembaden (2)

Padelbaan

Inbegrepen garage

Inbegrepen berging

Begane grond buiten

Gebouw met lift

Toegang aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit