Bouwgrond te koop in Palm-Mar, Arona, Tenerife

We presenteren een uitzonderlijke investeringskans in Palm-Mar, een van de meest exclusieve en groeiende zones in het zuiden van Tenerife. Deze ruime bouwkavel, vroeger bestemd voor een waterpretpark, bevindt zich op een strategische locatie in het kerngebied van de residentiële urbanisatie, op enkele minuten van zee en met uitstekende toegangen.
De bodem is geclassificeerd als Bebouwde-Grond – Regelgeving B-5 Sportzone, wat de ontwikkeling van sport- en recreatieve voorzieningen mogelijk maakt, zoals velden, banen, zwembaden, wellnesscentrum, fitnessruimtes en aanvullende gebouwen: kleedkamers, douches, toiletten, koffiebar, administratieve ruimtes en overige hulpdiensten. Dit maakt van het eigendom een solide basis voor een sport-, recreatieve- of wellness-project van hoog niveau, volledig in lijn met het internationale profiel van Palm-Mar.
Het perceel mag een geïsoleerde bouw hebben, met een maximale bebouwingsgraad van 0,35 m²/m², een hoogte van 7 meter en één bouwlaag, waardoor horizontale complexen van ruime afmetingen ontwikkeld kunnen worden, ideaal voor sportclubs, padel/tenniscentra, premium fitnesscentra, recreatieparken of gezondheids- en wellnesscentra. De inhaalsmetingen van 5 m ten opzichte van de hoofdweg en 3 m ten opzichte van de grenzen garanderen privacy en een comfortabele en ruime architectonische implementatie.
Zijn grootte, configuratie en toegankelijkheid, samen met het beperkte aanbod van vergelijkbare ruimtes in het zuiden van het eiland, maken van dit perceel een actief met enorm potentieel, in staat om zowel het residentiële publiek als internationale bezoekers aan te spreken.
Een unieke kans om een bijzonder project te ontwikkelen in een van de meest veelbelovende locaties van Arona.

Toegestane bestemmingen (sleutel B-5 sportzone)
Volgens de kadastrale beschrijving, Artikel 71 – Toegestane bestemming:
Sportfaciliteiten:
•wedstrijdbanen
•zwembaden
•fitnessruimtes
•sportclubs
•openluchtbaan
•enz.
Aanvullende faciliteiten:
•kleedkamers
•douches
•toiletten
•koffiebar
•bar/cantina
•administratieve ruimten
•receptie
•magazijnen
Sleutelverklaring:
Hoewel de hoofdgebruiksfunctie sport is, laat de regelgeving bijgebouwde gebouwen, koffiebar en diensten toe, wat de commerciële mogelijkheden aanzienlijk vergroot.