Grond te koop in Benahavís, Málaga

Dit is een unieke kans om een uitzonderlijk perceel te verwerven dat al een goedgekeurd project en een bouwvergunning heeft voor een indrukwekkante moderne villa! Het onroerend goed heeft een ruime bebouwde oppervlakte van 642 m² verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. De ruimtelijke ordeningsvoorschriften staan de bouw toe van een vrijstaande woning op percelen van minimaal 1.000 m², met een maximale hoogte van één begane grond plus een bovenverdieping (BG+1), tot maximaal 7 meter hoog. Dit perceel laat een bebouwbaar oppervlak van 0,25% toe, gelijk aan 385,46 m² op de grond, naast een bezettingspercentage van 25% (385,46 m²) op de begane grond. Alle afstandsmetingen tot openbare en privégrenzen zijn zorgvuldig gerespecteerd, en er wordt een residentieel gebruik als overheersend vereist, wat ten minste twee parkeerruimtes omvat, ruim ruimschoots overtroffen in het huidige ontwerp.

Het ontwerp van het project voorziet in een soepele toegang voor zowel voetgangers als voertuigen, met twee parkeertegels: een open gebied beschermd door een pergola en een gesloten garage die ook een opslagruimte bevat. Op de begane grond bevindt zich een elegante hal en een verticale circulatiekern die de drie niveaus verbindt via trappen en een lift.

De hoofdverdieping is slim georganiseerd om woongedeelte en slaapgedeelte te scheiden. De slaapkamers omvatten een luxueuze master-slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, plus een verlichte patio die leidt naar een gang die naar drie gastenkamers leidt, elk met een eigen badkamer. De woonruimte is ruim en beschikt over een open plan woonkamer-keuken-eethoek, een hedendaagse keuken, een gastentoilet en een wasruimte. Om de buitenruimte te vergroten, is er een charmante relaxveranda en een eethoekveranda, samen met een praktische buitenbadkamer voor gasten, een open terras, een zwembad met ontspanningszone en twee landschappelijke tuinen die een rustige buitenervaring bevorderen.

De kelder, toegankelijk via trappen en een lift, biedt een ruime ruimte, naast een elektrische kamer en een technische ruimte. Ook is er een extra technische kamer onder het zonneterras om de zwembadapparatuur te huisvesten.

Dit perceel is volledig klaar om onmiddellijk met de bouw te beginnen, met een geschatte voltooiingstijd van 20 maanden. Voor ontwikkelaars bestaat er de mogelijkheid om het naastgelegen perceel te kopen, dat tegen dezelfde prijs wordt aangeboden en ook projectplannen en een bouwvergunning heeft, wat een uitstekende kans vertegenwoordigt.