Finca/Landhuis te koop in Huétor Tájar, Granada

V8257D7. Ontdek deze uitzonderlijke woning, ideaal voor gezinnen die samen willen wonen met volledige onafhankelijkheid of voor een hoogrendementinvesteering als toeristische huisvesting.

Gelegen in de gemeente Huétor Tájar, net buiten het dorp Villanueva del Mesía, in de rustige zone La Verdeja. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, functionaliteit en veelzijdigheid.

Het Residentieel Complex: Twee Volledig Woonhuizen

De woning bestaat uit twee volledig onafhankelijke woningen met een totale oppervlakte van 200 bouwmeter, beide op één verdieping, wat privacy voor de bewoners garandeert:

Huis 1: Ruimte en Comfort
3 ruime slaapkamers en 1 badkamer.

Zeer ruime woonkamer met houtkachel en airconditioning, waardoor het hele jaar door een gezellige sfeer ontstaat.

Enorme keuken met toegang tot een praktische wasruimte.

Vanuit de wasruimte bereikt men de patio, en van daaruit de kelder, een veelzijdige ruimte die ideaal is als opslagruimte, werkplaats of werkzone.

Huis 2: Gezellig en Functioneel
2 slaapkamers en 1 badkamer.

Ruime woonkamer uitgerust met moderne pelletkachel en airconditioning.

Zelfstandige keuken en een kleine overdekte patio die als washok wordt gebruikt.

De Werkplaats: Werk- en Vieringsruimte

Een onderscheidende eigenschap is de grote hal, met een totale grootte van 100 vierkante meter, verdeeld in twee secties met meerdere mogelijkheden:

Multifuntioneel gebied/werkplaats: Momenteel een naaiatelier, met een hoofdruimte en twee opslagkamers. Dit gebied is uitgerust met een open haard en een kleine keuken, waardoor het ideaal is om om te bouwen tot een ruime zaal voor familiebijeenkomsten, feesten of een onafhankelijk studio/kantoor.

Garage/Opslagruimte: Met directe straattoegang, is dit gebied bestemd voor parkeren (ruimte voor 2 auto’s) of grote berging/opslag.

Daarnaast is er een overdekte parkeerzone aan de straat beschikbaar (gedeeld met buren).

Exterieur en Recreatiemogelijkheden
Geniet van een ruim buitengebied met tuin en barbecuegebied voor buitenmaaltijden en ontspanning.

Voordeel voor Zwembad! Voorheen was er een zwembad dat afgedekt was. De kosten om het opnieuw actief te krijgen en van een zwembad in de tuin te genieten zijn aanzienlijk lager dan bij nieuwbouw.

Slimme Investering: Toeristische Woning
Deze woning is een uitzonderlijke investering met duidelijk toeristisch exploitatief potentieel:

Capaciteit: Kan comfortabel tot 10 personen herbergen.

Winstgevendheid: De huur per dag wordt geschat tussen 250 € en 300 €, wat zorgt voor een snelle terugverdientijd.

De genoemde PVP is exclusief belastingen en notariële kosten.