Villa te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Deze prachtige vrijstaande woning van 734 m². Het pand bestaat uit vier verdiepingen en is voorzien van een Kone-lift.

Bij binnenkomst op de begane grond treffen we een ruime hal aan die toegang geeft tot een woonkamer van 47 m² met een open haard en grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en toegang bieden tot de veranda. Vanuit de woonkamer bereiken we de woon-eetkamer van 22 m², die eveneens grote ramen heeft met uitzicht op de veranda. Vanuit de woon-eetkamer hebben we toegang tot een ruime woonkeuken van 31 m², volledig uitgerust met Gaggenau en Miele apparatuur, Bulthaup keukenkasten en met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken leidt een gang naar een tweepersoonsslaapkamer van 15,5 m² en een complete badkamer met een marmeren douche.

Vanuit de centrale hal leidt een imposante designtrap naar de eerste verdieping van 148 m², waar zich het slaapgedeelte bevindt. Dit bestaat uit 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 met een eigen badkamer en inbouwkasten of kleedkamer, 1 complete badkamer en een linnenkamer.

Via de trap of de lift bereiken we de tweede verdieping van 123 m², die bestaat uit een studeerkamer met open haard en toegang tot een terras, een kantoor en de master suite met toegang tot het terras, een kleedkamer en een badkamer met ligbad en douche. De plafonds zijn gewelfd en van hout.

Vanaf de begane grond, via de trap of de lift, bereiken we de kelderverdieping van 196 m². Vanuit de entreehal hebben we toegang tot een grote garage voor 4 auto's, een vestibule met een garderobe/berging, een ruime wasruimte met strijkplank, een servicekamer met een complete badkamer met douche, een spectaculaire wijnkelder en een gereedschapskamer.

De woning beschikt over een groot L-vormig zwembad, verlichte tuinen met automatische irrigatie, een barbecuehoek, kleedkamers met toilet en douche, en een berging in de tuin.

Het huis is gebouwd in 2005 met hoogwaardige materialen. De vloeren bestaan uit jatoba parket, de trap is bekleed met wit kristalmarmer en de natte ruimtes zijn betegeld met keramische tegels. Het huis is voorzien van aluminium kozijnen met thermische onderbreking, Climalit dubbel glas en gemotoriseerde Gradhermetic zonwering. Er zijn twee gasboilers met opslagtanks voor warm water, aangevuld met zonne-energie, en individuele radiatoren met thermostaten in elke kamer. Het hele huis is voorzien van airconditioning met een warmtepomp, met individuele units in elke kamer. In 2020 is een thermisch zonnesysteem van 5 kW geïnstalleerd. De tuin is tevens voorzien van een waterontharder en automatische irrigatie.

AICAT-nummer: 13194