Villa te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Deze prachtige vrijstaande woning van 734 m² bebouwd en 351,51 m² bruikbaar ligt op een perceel van 830 m² in een bevoorrechte locatie in Sant Cugat.

Het huis bestaat uit vier verdiepingen en is voorzien van een Kone-lift. Op de begane grond vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een woonkamer van 47 m² met een open haard en grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en toegang bieden tot de veranda. Vanuit de woonkamer bereikt u de woon-eetkamer van 22 m², die eveneens grote ramen heeft met uitzicht op de veranda. Vanuit de woon-eetkamer bereikt u een ruime woonkeuken van 31 m², volledig uitgerust met Gaggenau- en Miele-apparatuur, Bulthaup-keukenkasten en toegang tot de tuin. Vanuit de keuken leidt een gang naar een tweepersoonsslaapkamer van 15,5 m² en een complete badkamer met een marmeren douche.

Via de centrale hal leidt een designtrap naar de eerste verdieping van 148 m². Hier bevindt zich het slaapgedeelte, met vier ruime slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer en inbouwkasten of kleedkamers, plus een complete badkamer en een linnenkast.

Via de trap of de lift bereikt u de tweede verdieping van 123 m². Deze bestaat uit een studeerkamer met open haard en toegang tot een terras, een kantoor en de hoofdslaapkamer met kleedkamer, badkamer met ligbad en douche, en toegang tot het terras. De plafonds zijn gewelfd en van hout.

Vanaf de begane grond, via de trap of de lift, bereikt u de kelder van 196 m². Vanuit de entreehal is er toegang tot een grote garage voor vier auto’s, een vestibule met berging, een ruime wasruimte met strijkplank, een personeelslaapkamer met complete badkamer inclusief douche, een spectaculaire wijnkelder en een gereedschapskamer.

De woning beschikt over een groot L-vormig zwembad, verlichte tuinen met automatische irrigatie, een barbecuehoek, kleedkamers met toilet en douche, en een berging in de tuin.

De woning is gebouwd in 2005 met hoogwaardige materialen. Bijzondere kenmerken zijn onder andere jatoba parketvloeren, een witte marmeren trap en glazen en keramische tegels in de natte ruimtes. Verder heeft het aluminium kozijnen met thermische onderbreking, Climalit dubbel glas en gemotoriseerde Gradhermetic zonwering. Er zijn twee gasboilers met opslagtanks voor de warmwatervoorziening, aangevuld met zonne-energie. Elke kamer heeft een eigen thermostaat en het huis is voorzien van individuele airconditioningunits met een warmtepomp. Tot slot zijn er in 2020 zonnepanelen met een vermogen van 5 kW geïnstalleerd, een waterontharder en een automatisch irrigatiesysteem in de tuin.