Huis te koop in Sineu, Majorca

Onweerstaanbare gelegenheid
Vrijstaand huis gebouwd in 2019, gelegen op een terrein van 15.000 m² en met alle documentatie, licenties en toestemmingen in orde, zonder enige vorm van stedelijke inbreuk, op slechts 2 minuten van Sineu.

De woning telt 200 m² gebruiksoppervlak en valt op door zijn elegante landelijke ontwerp en uitstekende materialen. Het hele huis is gebouwd boven een technische kelder van 1 meter hoogte waar de installaties zich bevinden, waardoor een luchtkamer ontstaat die de woning van de grond scheidt en totale afwezigheid van vocht garandeert, een bouwkundig detail van enorme waarde. Het huis is verdeeld in 4 slaapkamers en 3 badkamers. De woonkamer is zeer ruim, met hoge daken in twee schillen die circa 5 meter hoog zijn, en grote ramen die licht, ruimte en uitzicht bieden op de omringende natuurlijke omgeving. De keuken is volledig geïntegreerd in de ruimte.

De woning beschikt over airconditioning in de woonkamer en een van de slaapkamers, naast voorinstallatie om een split toe te voegen in de hoofdkamer. Desalniettemin houden de hoge plafonds het huis in de zomer koel, terwijl de natuurlijke kursholten die de hele dakbedekking bedekken, de dubbele beglazing en het hoog isolerend bouwmateriaal zorgen voor een stabiele en aangename temperatuur in de winter. Het is genoeg om ’s middags een paar uur een open haard aan te steken tijdens het koude seizoen.

Extern biedt het huis een ruime overdekte terras met ongestoord uitzicht op het platteland en op de Serra de Tramuntana. Het kavel bevat bovendien drie originele gebouwtjes met een totale oppervlakte van ongeveer 35 m² die kunnen dienen als opslag, werkplaats of restauratie, en er is bovendien toestemming voor een uitbreiding van 25 m² bebouwbaar en toestemming om een zwembad te bouwen (potentieel waardeverhoging van +80–120k €).

De eigendom beschikt over eigen watervoorraad (autonoom).

De privacy is volledig.

- Volledig legale landelijk gebied met alle beschikbare documentatie.
- 25 m² bebouwbaar toegestaan + 35 m² bestaande units, origineel (potentieel extra waarde van 80k-120k €).
- Mogelijkheid om ETV-licentie aan te vragen (waarde toevoeging van 15%-20%).
- Vertakte put (autonoom)

Een onmisbare investering.

Uw nieuwe thuis op Mallorca.