Flat te koop in San Matías - Realejo, Granada stad, Granada

Klaar om meteen in te trekken.

Appartement volledig gerenoveerd in 2023 met eerste kwaliteit. Als je op zoek bent naar een moderne en functionele levensstijl, wordt dit je nieuwe thuis. Oorspronkelijk was de woning een 3-slaapkamer appartement dat is omgetoverd tot een moderne loft in het centrum van Granada.

Een stap verwijderd van alles wat je nodig hebt en met alle comfort.

Het is een derde verdieping en heeft een totaal van 86 m2 gebouwd, met 77,96 m2 nuttig. Bij de ingang van de woning treffen we een slaapkamer van 18,24 m2 aan, die momenteel is omgevormd tot een studeerkamer/kantoor die eenvoudig afgesloten kan worden om er een slaapkamer van te maken. We stappen de woning binnen en komen bij de woonkamer/keuken/ eetkamergedeelte van 31,07 m2. Aan de linkerkant hebben we een ruimte voor een eettafel, in het midden van de ruimte treffen we een moderne keuken met een zwarte Silestone-eiland/peninsula, volledig uitgerust met apparaten met energielabel A, en aan de rechterkant een ruime zithoek met toegang tot een charmant balkon van 2,69 m2. In het midden van de woning die uitkijkt op de voorgevel bevindt zich de onafhankelijke hoofdslaapkamer met een L-vormige inbouwkast/ garderobe, alles samen 15,12 m2. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en zeer lichte badkamer waarin ook op details is gelet, met een grote douche en dubbele wastafel.

Verder zijn de kwaliteiten en details van de woning eindeloos, zoals:
- Luchtzuiverings-/circulatiesysteem met gesloten circuit dat elke 2 uur de lucht zuivert en vernieuwt.
- Energieklasse B (met gemakkelijke mogelijkheid tot klasse A).
- Airconditioning met split-systemen voor koud/warm door de hele woning.
- Schuifdeuren van massief hout gelakt in zwart.
- Badkamervloer van antislip keramisch tegels.
- Buitenkasten van PVC in zwart met veiligheidsvergrendeling en scharniernaden.
- LED-verlichting in de hele woning.
- Kraanwerk en profielen in matzwart.
- Ingebouwde toilet/regenput.
- Hoge slijtvaster vloer van laminaat AC-5 in de hele woning.
- Perimeterwanden met 5 cm afscherming en rockwol voor maximale thermische- en akoestische isolatie.
- Wasruimte.

OPTIE: Parkeerplaats te huur voor 90 €/maand op 100 m van de woning.

De ingang van het gebouw is gerenoveerd en binnenkort zal de lift worden vervangen door een nieuwe. Gemeentelijke kosten: 31 €/maand.