Appartement te koop in Ojen, Málaga

Droomappartement met grote privétuin en uitzicht op zee

Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Palo Alto, recent gebouwd en met uitstekende kwaliteiten in al zijn eenheden, inclusief topklasse apparaten en een aerothermisch systeem, en op slechts 2 minuten van het winkelcentrum La Cañada, combineert dit exclusieve appartement op de begane grond met twee slaapkamers luxe, comfort en design in een ongeëvenaarde omgeving. Het beschikt over een ruime privétuin, evenals over overdekte en onoverdekte terrassen van waaruit men panoramisch uitzicht heeft op de schitterende Middellandse Zee.

Elk detail van de woning is zorgvuldig ontworpen met Scandinavische elegantie, waardoor lichte, verfijnde en gezellige ruimtes zijn gecreëerd. De indeling en de hoogwaardige afwerkingen garanderen een ongeëvenaarde woonervaring, waar rust en stijl harmonieus samensmelten.

De eigendom omvat een parkeerplaats en een ondergrondse berging en biedt exclusieve toegang tot de clubhuis met coworking, een gym en een ultramodern spa, ontworpen voor degenen die waarde hechten aan een actieve en gezonde levensstijl zonder in te boeten op comfort.

De urbanisatie is een oase van sereniteit: weelderige tuinen, een buitenzwembad met uitzicht op zee en 24/7 beveiliging bieden privacy, welzijn en een exclusieve sfeer die het de ideale thuis maakt.

Kortom, dit hoekappartement op de begane grond is niet alleen een woning: het is een mediterraan toevluchtsoord waar elke dag met elegantie, stijl en droomachtige panorama's wordt geleefd.

Welkom in uw mediterraan droom.

Schatting van kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het maximale algemene tarief 7% is. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde. Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de notariële akte en de inschrijving in het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven. Indicatieve schatting tussen 500€ en 2.000€ voor notariskosten en tussen 250€ en 1.500€ voor registraties. Administratiekosten (indien vrijwillig ingehuurd, vrije honoraria): Schatting tussen 300€ en 500€. De kosten van de gemeentelijke meerwaarde (IIVTNU) zijn voor rekening van de verkoper. Totale geschatte kosten voor de koper: 790.900€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.