Villa te koop in Es Cubells, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Op een ruime kavel van 6.000 m², gelegen in een van de meest prestigieuze en dure woongebieden op het hele eiland, biedt deze zeldzame villa op de eerste rij aan zee in Es Cubells een kans die vrijwel nooit op de markt verschijnt. Met directe toegang tot zee, onbelemmerd uitzicht, volledige privacy en een bevoorrecht westelijk georiënteerde ligging die de zon tot de laatste tien minuten voor deze ondergaat vasthoudt, is dit een van de meest gewilde kustwoningen op Ibiza.

Met een bebouwde oppervlakte van 300 m² en 5 slaapkamers is de villa vandaag al volledig bewoonbaar — maar met extra investering ligt de potentie voor transformatie tot een architectonisch meesterwerk dat voldoet aan de hoogste luxe-normen van Ibiza. Plekken zoals deze op deze omvang en locatie zijn bijna onmogelijk te verkrijgen, waardoor deze villa niet alleen een droomhuis is maar ook een blue-chip vastgoedbelegging.

Es Cubells – een van de meest exclusieve en waardevolle adressen op Ibiza
Es Cubells geldt ruimschoots als een van Ibiza’s meest exclusieve, luxueuze en dure woonwijken, vaak vergeleken met de privé kustgemeenschappen van de Côte d’Azur. Gelegen op dramatische kliffen aan de zuidkust van het eiland, biedt Es Cubells:

Ultra-private luxury estates
Adembenemende klifpanorama's
De beroemde witgekalkte kerk met panoramisch zeezicht
Rustig, luxe leven ver weg van massatoerisme
Een korte vastgoedaanbod, waardoor woningen hier extreem waardevol zijn
Er bestaan maar een beperkt aantal woningen op dit voorste kusttraject — en villa’s op de eerste rij met zee-ingang staan bijna nooit te koop. Ze worden beschouwd als de kroonjuwelen van Ibizavastgoed.

Het bezitten van een eigendom aan de zeekant in Es Cubells betekent toetreden tot een van de meest exclusieve niveaus van eigendomsrechten in de Middellandse Zee.

Een unieke villa op de eerste rij met zee-ingang – zeldzaam en ongeëvenaard
Villa’s aan de eerste lijn aan zee in Es Cubells zijn uitzonderlijk.
Villa’s met privé zee-ingang aan de eerste lijn zijn bijna mythisch.
Hier leidt een privépad rechtstreeks van uw terrein naar het water, waardoor mogelijk is:

Ochtenzwemmingen in kristalhelder water
Paddleboarden en kajakken direct vanuit uw pand
Boot-ophalingen
Volledige onderdompeling in Ibizas natuurlijke schoonheid
De combinatie van grootte, oriëntatie, klifachtige magie en zee-ingang maakt dit pand tot één van de meest waardevolle zeekant-kansen op Ibiza vandaag.

Het The House – nu bewoonbaar, transformeerbaar tot een wereldklasse luxe landgoed
Het bestaande huis biedt:

300 m² bebouwde oppervlakte
5 slaapkamers
Ruime binnen- en buitenwoonruimtes
Grote terrassen met uitzicht op zee
Een structuur die perfect geschikt is voor herontwerp of uitbreiding
De villa verkeert in goede, volledig bewoonbare staat — ideaal voor direct plezier.
Echter, met doordachte renovatie of modernisering kan dit pand uitgroeien tot een show-stopper architectonisch icoon, wat de waarde en prestige aanzienlijk zal verhogen.

Dit is een droomdoek voor iedereen die een op maat gemaakte luxe woning wil creëren op een van de mooiste kavels van Ibiza.

Westelijke magie – zon tot de allerlaatste minuten
De westelijke oriëntatie van de villa zorgt voor:

Zon vanaf laat in de ochtend tot in de late middag
Gouden licht over de zee
Prachtige zonsondergangen zichtbaar vanaf terrassen, zwembad en tuin
Warme, lichte buitenleven het hele jaar door
Deze oriëntatie is extreem gewild — vooral onder kopers die de mediterrane levensstijl begrijpen.

Buitengebied – 6.000 m² privé Middellandse Zee-landschap
Het genereuze land biedt:

Total privacy
Grote Middellandse Zee-tuinen
Ruimte voor zwembadontwerp, landschapsarchitectuur, buitenfitness, chill-outs, yogadekken
Uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel
De natuurlijke schoonheid van het perceel, zeebries en klifhoogte creëren een gevoel van rust, luxe en exclusiviteit dat maar weinig locaties kunnen evenaren.

Dichtbij Ibiza’s meest iconische stranden en restaurants
Es Cubells ligt tussen enkele van het eiland’s meest geliefde en exclusieve strandbestemmingen:

Dichtbijzijnde stranden

Es Torrent – upscale dineren aan het water
Es Xarcu – authentiek visrestaurant in de rotsen
Cala Jondal – thuisbasis van Ibiza’s beste strandclubs
Cala d’Hort – het beroemde Es Vedrà-uitkijkpunt
Cala Carbo & Cala Vadella – ontspannen, gezinsvriendelijke stranden
Porroig Bay – jachtankplaats paradijs
Dichtbijgelegen luxe hotspots
Blue Marlin Ibiza – legendarische lifestyle strandclub
Casa Jondal – Michelin-waardig visrestaurant zonder Michelin-gedoe
Nobu Ibiza Bay – fijn dineren, spa, strand
Marina Botafoch – jachten, boetieks, nachtleven
Ibiza-stad – 20 minuten rijden
De villa biedt rust en privacy terwijl hij toch perfect verbonden blijft met Ibizas high-end lifestyle.

Een zeldzame zeekant-kans met enorm potentieel
Deze eigendom biedt een ongeëvenaarde combinatie van:

6.000 m² primair land
Eerste rij aan zee
Privé zee-ingang
Westelijke zonsondergang-orientatie
Een van de meest luxueuze en dure gebieden op Ibiza
Een villa die direct leefbaar is — en klaar om te verheffen tot een meesterwerk
Villa’s aan de eerste rij met zee-ingang in Es Cubells komen bijna nooit op de open markt.
Dit is een ene-generatie-kans voor een koper die privacy, exclusiviteit en toekomstige waardegroei zoekt.