Bedrijf te koop in Catral, Alicante

deze werkelijk unieke kans gelegen op het rustige platteland: een volledig gevestigde landelijke ecogroepskampplaats op een eigen aparte kavel, gecombineerd met een moderne privé villa met onafhankelijke toegang. de eigendom biedt meerdere gastenverblijven, campersfaciliteiten, gemeenschappelijke sociale ruimtes en geavanceerde zonne-energie-infrastructuur, naast een eigentijdse woning met drie slaapkamers, privézwembad en aangelegde tuinen. geboden privacy, flexibiliteit en sterke leefstijl- en bedrijfsinzet, dit is een zeldzame kans om een turnkey-opzet te verwerven op een toplocatie aan de costa blanca.

bij binnenkomst in het landelijke ecokampeerterrein word je begroet door een zorgvuldig onderhouden landschap. links is er een parkeerterrein dat comfortabel plaats biedt aan ongeveer tien auto's. het gehele terrein is verdeeld in stenen en goed onderhouden, wat vanaf het begin al orde en zorg uitstraalt.

dieper op het terrein kom je links bij de eerste gastenverblijf: twee Africaanse safari-loges. elke lodge is ruim, met twee slaapkamers, een badkamer, een open keuken- en woonkamer, airconditioning en een uitnodigende voortent. deze lodges bieden een comfortabel glamping-gevoel dat de charme van de natuur combineert met moderne gemakken.

over de weg, recht tegenover de safari-tenten, zie je een privé casita. deze casita is een ander gastenverblijf met twee slaapkamers, één badkamer en een open geheel van woonkamer en keuken. het beschikt over een privéterras met een pergola en afgedekt met kunstgras. achter de casita is er een fantastische schaduwrijke buitenkeuken, volledig uitgerust voor koken en dineren onder de vrije lucht. er is ook een wasmachine en een schuur om hout op te slaan, wat gemak en comfort biedt voor langer verblijf.

verdergaand langs de safari-loges en de casita, aan de linkerkant vind je de gemeenschappelijke voorzieningen voor gasten met campers. dit omvat 2 moderne toilet- en doucheruimtes, evenals een afwashok. verderop is er een aangewezen gebied waar een toekomstige zwembad kan worden geplaatst. de aanvraag voor een 5x10 meter zwembad is al ingediend en de nodige administratieve stappen zijn klaar voor de nieuwe eigenaar om het proces voort te zetten.

tussen de badkamers en de camperplaatsen ligt het gemeenschappelijke hart van de camping. dit overdekte sociale gebied omvat een volledig functionerende bar met elektriciteit en water, een barbecuegebied met een authentieke buitenoven, en een pétanque-baan. gasten kunnen ook genieten van darts, tafeltennis, tafelvoetbal en avonden rondom de verzonken zitplaats rond het vuur.

ten slotte, aan de rechterkant, vind je de 4 camperplaatsen, elk uitgerust met elektriciteit, water- en afvalaansluitingen.

afgescheiden van de camping en genietend van zijn eigen privéstraattoegang, bevindt zich de prachtig onderhouden moderne en stijlvolle woning, gebouwd in 2016 en goed voor ongeveer 170 m² gebouwd oppervlak, inclusief terrassen. de villa kan ook discreet worden betreden via een privé afgesloten toegang vanaf de camping, waardoor flexibiliteit mogelijk is zonder concessies te doen aan privacy.

het onroerend goed is volledig uitgerust en doordacht ingedeeld, met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één een en-suite badkamer is. de leefruimte is licht en ruim, met een ruime open-plan woonkamer-eetkamer, die leidt naar de moderne volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor zowel comfort als praktisch gebruik.

buiten komt de woning echt tot zijn recht. een rondom liggende overdekte veranda omlijst het huis, met uitzicht op een privé-zwembad en een prachtig aangelegde tuin. er is ook een speciale barbecueplek, ideaal voor entertainment of ontspannen buitenleven. de hele villa is volledig omheind en geniet van volledige privacy ten opzichte van de camping, waardoor het een echt op zichzelf staande woning is.

zowel de villa als de camping worden aangedreven door een geavanceerd zonne-energie-systeem bestaande uit 30 zonnepanelen, twee lithiumbatterijen met een totale capaciteit van 12 kWh, en de hoofdvilla heeft een zonneboiler. bovendien profiteert het pand van een privé grondwaterput en blijft aangesloten op de hoofdnetwerken voor elektriciteit en water, wat zowel duurzaamheid als leveringszekerheid biedt.

het volledige onroerend goed strekt zich uit over circa 12.000 m² en ligt in het rustige platteland, op slechts 1,5 km van het dorpscentrum. het gebied is vlak en is een uitstekende omgeving voor fietsers en wandelaars. de stranden van de Costa Blanca bevinden zich op slechts 15 minuten rijden afstand, en Alicante luchthaven is ongeveer bereikbaar in circa 25 minuten.

de stad biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, cafés en hoog aangeschreven restaurants, terwijl het nog steeds de charme behoudt van een traditioneel Spaans dorp. de omgeving maakt het mogelijk om te wonen en te werken te midden van de natuur, met zonnige zomers, milde winters en een oprechte rust.

potentieel en toekomstige visie:
dankzij de royale perceelgrootte, slimme indeling en rustige landelijke omgeving biedt dit pand veel meer dan een privéwoning met een camping. het leent zich natuurlijk voor een scala aan alternatieve of aanvullende functies, zoals een retreat of wellnesscentrum gericht op yoga, meditatie of ontspanning, een atelier of trainingslocatie, een inspirerende basis voor professionals of creatieve ondernemers, of zelfs een zorgvuldig beheerde evenementruimte voor privévieringen, familiebijeenkomsten of bedrijfsretraites.

dit is een zeldzame kans om een eigendom te verwerven dat een hoogwaardige privéresidentie combineert met een gevestigde hospitality-infrastructuur, met flexibiliteit, inkomstenpotentieel en lange termijn visie, allemaal op één uitzonderlijke locatie.

de bedrijfskundige infrastructuur is al aanwezig, met de camping geëxploiteerd onder een Spaanse Sociedad Limitada en een volledig technisch dossier is beschikbaar. hoewel elke vergunningsprocedure opnieuw gestart moet worden, liggen het fundament en de rapporten klaar om hergebruikt te worden. samengevat, is de landelijke ecocamping een turnkey-opzet op een eigen aparte kavel, die een combinatie biedt van landelijke rust, comfort en een volledig uitgeruste bedrijfsinfrastructuur die klaar is om voort te zetten of uit te breiden.

de foto's en informatie worden uitsluitend verstrekt voor algemene informatieve doeleinden en vormen geen contractueel document.