Finca/Landhuis te koop in Huétor Tájar, Granada

Ontdek deze uitzonderlijke woning, ideaal voor gezinnen die samen willen wonen met volledige onafhankelijkheid, of als een investering met hoog rendement als toeristische accommodatie.

Gelegen op het gemeentelijk grondgebied van Huétor Tájar, direct aan de rand van het dorp Villanueva del Mesía, in de rustige woonwijk La Verdeja. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, functionaliteit en veelzijdigheid.

**Het wooncomplex: Twee complete woningen**

De woning bestaat uit twee volledig onafhankelijke woningen met een totale oppervlakte van 200 vierkante meter bebouwd, beide op één verdieping, wat privacy garandeert voor de bewoners:

**Woning 1: Ruimte en comfort**
3 ruime slaapkamers en 1 badkamer.

Zeer ruime woonkamer met houtkachel en airconditioning, waardoor er het hele jaar door een gezellige sfeer ontstaat.

Grote keuken met toegang tot een praktische wasruimte.

Vanuit de wasruimte heeft u toegang tot de patio en vandaar tot de kelder: een veelzijdige ruimte die perfect is voor opslag, als werkplaats of als werkgedeelte.

**Woning 2: Gezellig en functioneel**
2 slaapkamers en 1 badkamer.

Ruime woonkamer met moderne pelletkachel en airconditioning.

Onafhankelijke keuken en een kleine overdekte patio die wordt gebruikt als wasruimte.

**De loods: Werkruimte en feestelijke mogelijkheden**

Een onderscheidend kenmerk is de grote loods met een totale oppervlakte van 100 vierkante meter, verdeeld in twee gedeelten met meerdere mogelijkheden:

**Multifunctionele ruimte/werkplaats:** Op dit moment een naaiatelier, met een hoofdruimte en twee opslagkamers. Deze ruimte is uitgerust met een schoorsteen en een kleine keuken, waardoor hij ideaal is om te herinrichten tot een ruime woonkamer voor familiebijeenkomsten, feesten of als een zelfstandige studio/kantoor.

**Garage/Opslag:** Met directe toegang vanaf de straat. Deze zone is bedoeld voor parkeren (plaats voor 2 auto’s) of als grote berging/opslagruimte.

Daarnaast is er een overdekte parkeerzone op straat (gedeeld gebruik met buren).

**Buitenruimte en recreatiepotentieel**

Geniet van een royale buitenruimte met tuin en een barbecuezone voor maaltijden in de open lucht en momenten van ontspanning.

**Voordeel voor het zwembad!** Eerder was er een zwembad dat is overdekt. De kosten om het weer te activeren en opnieuw te genieten van een zwembad in de tuin zijn aanzienlijk lager dan het van nul af aan bouwen van een nieuw zwembad.

**Slimme investering: Toeristische woning**

Dit is een uitzonderlijke investering met duidelijk potentieel voor toeristische exploitatie:

**Capaciteit:** Kan comfortabel plaats bieden aan maximaal 10 personen.

**Rendement:** De huur per dag wordt geschat tussen € 250 en € 300, wat zorgt voor een snelle terugverdientijd van de investering.

De aangegeven PVP is exclusief belastingen en kosten voor de akte. Deze woning wordt verkocht zonder meubels.