Finca/Landhuis te koop in Almuñécar, Granada

De eigenaren van dit huis waren op zoek naar contact met de natuur, stilte en rust. Aan de voet van de heuvel Moscaril en dichtbij het pittoreske kustplaatsje Almuñécar vonden ze dit prachtige landgoed dat oorspronkelijk bestond uit 2 cortijos.

Deze property kan op verschillende manieren worden gebruikt:
gezinswoning + gastenverblijf
wonen in het gastenverblijf en een B&B runnen in de hoofdwoning

Met een uitstekende visie op verbeteringen zochten ze naar een manier om de twee huizen samen te voegen, zonder hun onafhankelijkheid op te offeren. Op deze manier kan het pand worden gezien als één woning met meerdere ruimtes of als twee onafhankelijke units, waarvan er één een gastenappartement vormt.

De charme van deze plek ligt in de ideale balans tussen de typisch Andalusische landelijke stijl en het juiste vleugje moderniteit en comfort. Het resultaat is een woning met ruime en lichte kamers waar kwaliteitsdetails, comfort en goede smaak in overvloed aanwezig zijn. Bovendien biedt het de mogelijkheid om de vele kamers aan te passen aan persoonlijke behoeften en interesses.

Hoe er te komen, de eerste indruk en de buitenkant

Almuñécar achterlatend, baant een 5 km verharde weg zich een weg door de vallei om deze oase van rust te bereiken. Zodra je de cortijo binnenkomt, kun je je een prachtig uitzicht voorstellen, gezien de zuidoriëntatie van het huis.

Vanaf de 2 ingangen van het huis is het mogelijk om comfortabel te parkeren op de buitenplaats. Daarnaast is er een overdekte parkeerplaats voor 1 voertuig.

Als je besluit binnen te komen via de hoofdingang van het huis, word je aangetrokken door het uitzicht dat het terras biedt. En of je nu binnenkomt via dit portaal of besluit om rond het huis naar het terras te lopen, in beide gevallen is het uitzicht gewoon adembenemend. De vallei opent zich tussen kronkelende paden, inheemse plantages en huizen tot het Almuñécar en de imposante zee omarmt.

Het terras van 250 m² is een permanente uitnodiging om van het mooie weer te genieten terwijl je uitkijkt over de Middellandse Zee en de groene omgeving. Deze ruimte biedt meerdere hoekjes voor ontspanning, ruimte voor de barbecue, tafels die je uitnodigen om te ontbijten en heerlijke maaltijden te delen, gezellig te kletsen of een goed boek te lezen.

In de warmere maanden is het mogelijk om af te koelen in het ronde zwembad dat strategisch gelegen is om van het uitzicht te genieten.

Binnenkant

Vanaf dit indrukwekkende terras kun je de hoofdunit betreden. Een kleine hal geeft toegang tot een ruimte die momenteel wordt gebruikt als koffiekamer en bar, maar die ook voor andere doeleinden kan worden gebruikt. Als je door deze ruimte loopt, kom je in een moderne keuken/eetkamer.

Aan de linkerkant een gastentoilet en dan de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met individuele wastafels, douche en bad. Deze kamer is voorzien van airconditioning en een luchtafvoersysteem.

Vanuit de keuken en aan de rechterkant nodigen de woonkamer en TV kamer je uit om te ontspannen voor de open haard.

Als we teruggaan naar de koffiekamer en naar links gaan, is er een kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, maar die kan worden aangepast voor ander gebruik. Het heeft een kleine open haard en ramen met uitzicht op zee.

Op de bovenste verdieping van de hoofdunit is er een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als kunststudio, maar die kan worden omgevormd tot woonkamer. Vanaf daar is er een verbinding met een gang die leidt naar nog 3 slaapkamers en 1 badkamer.

Gastenappartement

Je kunt het gastenappartement betreden vanuit de woonkamer van de hoofdwoning of via een privédeur naast het zwembad. Op de begane grond is er een typisch Andalusische keuken en badkamer. Op de eerste verdieping is een ruime en lichte slaapkamer met geïntegreerde woonkamer. Deze kamer heeft ook airconditioning. Om de privacy te bewaren kan de deur die de twee cortijo's met elkaar verbindt gesloten blijven. Deze tweede cortijo heeft een kleine bergruimte die kan worden aangepast voor andere doeleinden.

Het totale perceel bedraagt ongeveer 5.800 m², met ongeveer 400 m² bebouwd oppervlak, 250 m² terras en een royale oppervlakte beplant met citroen, sinaasappel, amandel bomen en andere inheemse soorten. Hoewel de huidige eigenaren het niet exploiteren, heeft de uitbreiding een groot potentieel voor degenen die hun eigen moestuin willen maken, het willen omvormen tot een tuin of hun eigen olijfolie willen produceren met de olijfbomen die het land bevolken.

Hoogtepunten

Dit is een luxe landhuis dat het resultaat is van de fusie van twee traditionele cortijos, omgetoverd tot een comfortabel, ruim en licht huis. Met een bebouwde oppervlakte van 400 m² biedt het huis meerdere leefruimtes die kunnen worden aangepast aan verschillende behoeften.

Het terras is indrukwekkend. Zeer ruim en met meerdere opties om ervan te genieten.

Het ligt op een bevoorrechte locatie vanwege de rust en het uitzicht. Almuñécar en zijn stranden zijn met de auto in ongeveer 20 minuten te bereiken, dus vanuit deze woning kun je genieten van de rust zonder af te zien van de nabijheid van alle voorzieningen.

Andere voorzieningen

Het huis heeft een eigen waterput die is aangesloten op een watertank van 40.000L en 10.000L. Er is elektriciteit en Starlink internet. Daarnaast is er een installatie van 8 zonnepanelen (4 kWh) en een zonneboiler voor warm water (300L).

Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat een goede isolatie tegen temperatuurschommelingen bevordert.

Naast de overdekte parkeerplaats is er een praktische berging waar gereedschap en alles wat nodig is voor het onderhoud van het huis bewaard kan worden.

Het is vermeldenswaard dat tijdens de renovatie de ruimtes zijn geoptimaliseerd met behoud van het authentieke Andalusische karakter.

Afstanden
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Malaga: 1u 15 min
Malaga airport: 1u 15 min
Granada: 1u 15 min
Granada airport: 1u 15 min
Sierra Nevada (skigebied): 125 km (1 uur, 40 min)