Rijtjeshuis te koop in Manacor, Majorca

REF: 101JS1231
Kans in het hart van Manacor: Charmante stadwoning met groot potentieel

In een bevoorrechte ligging, op slechts een paar stappen van het iconische Plaza Sa Bassa en de Plaza del Convent, verenigt deze charmante stadwoning de essentie van de lokale architectuur met de mogelijkheid een op maat gemaakt thuis te creëren. Het pand verkeert in een bewoonbare staat, zodat onmiddellijke intrek mogelijk is, terwijl een gedeeltelijke renovatie kan worden gepland om de waarde te verhogen.

Recente verbeteringen & projectpotentieel:
Het huis heeft al strategische moderniseringen ondergaan: een gedeeltelijk vernieuwde elektrische installatie en PVC-ramen met Climalit-dubbelglas op de begane grond garanderen uitstekende warmte- en geluidsisolatie. Daarnaast hebben wij al een kostenraming voor de volledige herinstallatie van elektriciteit en sanitair, inclusief de renovatie van de badkamer op de eerste verdieping en de installatie van een tweede badkamer op dezelfde etage.

Indeling per verdieping:

Begane grond (woonruimte): Na een uitnodigende entree van 12 m2 bevindt zich een kamer (ideaal als kantoor). Het hart van het huis is de 16 m2 grote woonkamer met open haard en gastentoilet, die aansluit op een riante, geïntegreerde woonkeuken van 20 m2. Vanaf hier bereikt u de authentieke binnenplaats (patio), die een antieke waterput herbergt en beschikt over een berg-/wasruimte.

Eerste verdieping (slaapgedeelte): Bijzonder opvallend is de indrukwekkende master-suite van 31 m2, die een kantoorhoek, een inloopkast en een slaapkamer met toegang tot het balkon omvat. Deze verdieping wordt aangevuld door twee extra tweepersoonskamers (13 m2 en 10 m2), beide met een eigen inloopkast, en een complete badkamer. Alle ruimtes grenzen aan de buitenzijde en genieten van volop natuurlijk licht.

Tweede verdieping (potentieel en uitzicht): Een multifunctionele ruimte van 47 m2 (berging), die leidt naar een spectaculaire open terras van 32 m2. Met het vrije uitzicht is het de perfecte plek om te genieten van het mediterrane klimaat van het eiland.

Een slimme investering:
Of als hoofdverblijf dat u geleidelijk renoveert, of als beleggingsobject met hoog rendement – dit pand is vanwege zijn ligging en royale aantal vierkante meters een echt juweel.

De verkoopprijs van het pand omvat de makelaarskosten, die volledig door de verkoper worden gedragen. Niet inbegrepen zijn de overdrachtsbelasting (8 %) en de notaris- en kadasterkosten (ca. 2 %), die bij ondertekening van de notariële akte verschuldigd zijn.