Bouwgrond te koop in Madrid stad, Madrid

Dit stedelijke perceel biedt de mogelijkheid om twee ruime halfvrijstaande eengezinswoningen te bouwen, elk met drie verdiepingen plus een kelder, privétuinen, veel natuurlijk licht en een hoog comfortniveau in een goed bereikbare en gevestigde wijk. De combinatie van een hoog bouwpotentieel, een gunstige ligging, een duidelijk regelgevingskader en eisen op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars, investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige, moderne woning in Madrid.

Het perceel heeft een oppervlakte van 860 m² en een geschatte bebouwbare oppervlakte van 695 m² boven de grond, plus de mogelijkheid om een kelderverdieping te bouwen voor parkeergelegenheid en andere voorzieningen. Het is gelegen in het noordoosten van Madrid, in de woonwijk Canillas, dicht bij belangrijke wegen, winkelgebieden en voorzieningen, en met een uitstekende verbinding naar zowel het stadscentrum als de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

De belangrijkste onderscheidende kenmerken zijn het royale bebouwbare oppervlak, de mogelijkheid om het perceel te splitsen in twee kavels voor de bouw van twee halfvrijstaande eengezinswoningen, en de dubbele oriëntatie aan twee straten. Het driehoekige perceel kan worden opgedeeld in twee gelijke kavels, elk met een eigen tuin en onafhankelijke toegang. Regelgeving stimuleert de aanleg van privé-groenvoorzieningen en het gebruik van duurzame oplossingen zoals groene daken, pergola's en zonnepanelen, wat het thermisch comfort en de algehele milieuprestaties van het project verbetert.