Finca/Landhuis te koop in San Miguel / Sant Miquel de Balansat, Sant Joan de Labritja, Ibiza

Finca Xuclar is een charmant Ibiziaans huis gelegen in het hart van het met pijnbomen bedekte landschap van San Juan. Met panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, een rustige toegang door het bos en een tijdloze architectonische charme, nodigt dit serene toevluchtsoord uit tot een levensstijl van privacy, natuur en ingetogen luxe.

Toegang, ingang en parkeren

Bereikbaar via een rustige weg door het bos, bevindt de woning zich in een afgelegen omgeving nabij Cala Xuclar. Een groot open gebied biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, wat zorgt voor zowel functionaliteit als gemakkelijke toegang voor gasten en bewoners.

Indeling

Het hoofdhuis is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond is een grote woonkamer gecentreerd rond een indrukwekkende open haard, waardoor de ruimte op natuurlijke wijze wordt verdeeld in twee aparte zones: een gezellige ontvangstruimte en een intiemere hoek, ideaal voor lezen of ontspanning. De aangrenzende eetkamer heeft een tweede open haard en komt uit op een charmante en goed uitgeruste keuken. In de buurt verbetert een aparte was- en voorraadruimte de functionaliteit.

Op dit niveau bevindt zich ook een veelzijdige vierde slaapkamer met en-suite badkamer en privébuiten toegang. Momenteel in gebruik als kantoor, zou het gemakkelijk kunnen dienen als een zelfstandige gastensuite of studio.

Op de bovenverdieping beschikt de hoofdslaapkamer over een en-suite badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers een familiebadkamer delen, waarbij elke ruimte baadt in natuurlijk licht en omlijst is door serene uitzichten.

Exterieur

Gelegen op ongeveer 10.000 m² natuurlijk terrein, bieden de buitenruimtes van de finca het perfecte decor voor buitenleven. Een groot terras strekt zich uit voor het hoofdhuis, waar een royaal zwembad zonnige dagen biedt met panoramisch uitzicht op de beboste heuvels en de zee. Een aanzienlijke bijgebouw met hoge plafonds bevindt zich naast de woning—ideaal voor een creatieve transformatie tot studio, werkplaats of extra accommodatie, onder voorbehoud van vergunningen. Elke hoek van het terrein ademt rust en mogelijkheden.

Technische uitrusting

Deze woning is uitgerust voor comfortabel wonen het hele jaar door. De energie wordt geleverd door een zonne-energiesysteem, wat zorgt voor duurzame onafhankelijkheid buiten het net. Twee functionele open haarden—waarvan één uitzonderlijk groot—verhogen de gezellige sfeer van de finca. Snelle glasvezel-internet is beschikbaar, en een privéput voorziet de woning van water, wat een zelfvoorzienende levensstijl verder ondersteunt.

Locatie, uitzicht en oriëntatie

Gelegen in de onontdekte noordelijke regio van Ibiza, dicht bij het rustige strand van Cala Xuclar, geniet de woning van een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Verhoogd en omgeven door bos, biedt het verbluffende uitzichten op zee en bergen in een omgeving die licht, sereniteit en privacy combineert. De oriëntatie biedt de hele dag zonlicht, terwijl de nabijheid van verborgen baaien en lokale paden de buitenlevensstijl verrijkt. Een nabijgelegen lokale weg verbindt de woning zelfs rechtstreeks met een afgelegen baai, die moeiteloze toegang tot de kust biedt.

Ideaal voor

Huis Xuclar is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een authentiek Ibiziaans thuis met natuurlijke charme en oneindig potentieel. Deze finca is ideaal voor gezinnen, creatievelingen of iedereen die op zoek is naar rust en afzondering in een van de meest bewaarde en charmante hoekjes van het eiland.