Villa te koop in Istán, Málaga

Nieuw project aan de hellingen van La Concha in Istán, Marbella. Gelegen in een gebied van natuurlijke schoonheid met eeuwenoude bossen en panoramische uitzichten over zowel Marbella als het reservoir Istán. Binnen het project zullen zeven kleine residentiële complexen komen bestaande uit appartementen, penthouses en rijtjeshuizen met tuin. Dit is het tweede project dat te koop gaat, en deze bestaat uit slechts 23 halfvrijstaande woningen met geweldige panoramische uitzichten richting Marbella en Gibraltar. Deze woningen bevinden zich op het hoogste deel van het project en bieden daarom de beste uitzichten, onbelemmerde uitzichten op Marbella en Gibraltar. De woningen zijn ontworpen in een hedendaagse open indeling, maar met een uiterlijk dat opgaat in de natuurlijke omgeving. Deze prachtige rijtjeshuizen worden aan u geleverd met hoogwaardige afwerkingen, klaar om in te trekken. Elk van deze drie-slaapkamer rijtjeshuizen is verdeeld over vier verdiepingen, te beginnen met een ruime kelder/garage. Op de begane grond vindt u uw ruime open-plan woonkamer/keuken en eetruimte, met toegang tot een royale terrasruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl een tweede volledige badkamer de andere twee kamers bedient. Ten slotte heeft u een dakterras waar u van de zon en het schitterende uitzicht kunt genieten. U vindt ook een gemeenschappelijk zwembad, prachtige tuinen, een ondergrondse parkeerplaats voor elke woning en een berging. Beschikbaarheid (per 12/12/2025)

3 Slaapkamers - €620.000 tot €640.000

Zoals bij alle nieuwbouwprojecten in Spanje geldt ook hier 10% BTW in plaats van de 8%-10% Onroerendgoedbelasting bij aankoop van woningen.

Bouwgegevens

Bouwvergunning: Ja
Startdatum: 01/12/2021
Opleveringsdatum: 01/11/2026

Prachtige sleutelklare rijtjeshuizen aan de hellingen van La Concha, uitkijkend over het La Concepción-reservoir, omgeven door honderd jaar oude bomen en gelegen tussen de gemeenten Marbella en Istán. Het ligt op slechts 10 minuten rijden van internationale scholen, de Manolo Santana Tennis Club, de beste golfbanen, winkel- en vrijetijdszones in Nueva Andalucía, evenals de prachtige stranden langs de Golden Mile.

Het Ontwikkelingsproject
Deze woonontwikkeling bestaat uit 23 exclusieve halfvrijstaande woningen waarmee u van de beste panoramische uitzichten kunt genieten.

Het esthetische uiterlijk van deze woningencollectie is zorgvuldig overwogen om zich te integreren met de natuurlijke omgeving, met een hedendaagse look en een bepaalde rustieke invloeden.

De ontwikkeling heeft een zuid-zuidwestelijke oriëntatie met onbelemmerde uitzichten over Gibraltar, de kust van Marokko en de Marbella-kustlijn. Elke woning heeft 3 slaapkamers en beschikt over grote terrassen, een zonneterras en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad met een ruim aangelegde tuin met lokale planten, veelal uit de omgeving zelf afkomstig.

Deze moderne woningen bevinden zich in een rustige residentiële omgeving, op slechts een paar kilometer van de Golden Mile van Marbella, waar u het hele jaar door prettig kunt wonen, of gewoon uw vakantie en weekends kunt doorbrengen.

De ontwikkeling bevat ook andere gemakkelijke voorzieningen, zoals een privé ondergrondse garage voor elke woning, een zwembad voor volwassenen en kinderen, en uitgestrekte tuingebieden. De ontwikkeling heeft ook verschillende openbare wandelpaden in het gebied waar hij is gelegen, en ruim 5 hectare bosgebied waar u kunt wandelen, ontspannen en genieten van de tijd in de natuur.

De Woningen
Alle woningen zijn halfvrijstaande woningen met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een garderobekamer. Ze hebben allemaal een open plan ontwerp en een kookruimte die deel uitmaakt van de woonkamer-eetkamer.

De woonkamers zijn vol van natuurlijk licht, met grote schuiframen die uitkomen op ruime terrassen. De ongelooflijke panorama-uitzichten zullen u adem benemen.

Woningen zijn volledig uitgerust, met hoogwaardige afwerkingen, klaar om in te trekken. Een privé ondergrondse garage is inbegrepen bij elke woning.

De opvallend hoogwaardige materialen en afwerkingen in het interieur geven de woningen veel comfort, exclusiviteit en elegantie. Deze omvatten verfijnde buitenhouten kozijnen, keramische vloeren in groot formaat, royaal gevormde ramen om zoveel mogelijk natuurlijk licht te benutten, volledig ingerichte keukens, moderne badkamers met sanitaire voorzieningen en kranen van hoge kwaliteit, en airconditioning geïnstalleerd via kanalen door de hele woning met bijbehorende apparatuur.

Het Gebied
Een paar dingen die Marbella zo aantrekkelijk maken zijn het hele jaar door aangename klimaat, zijn stranden, golfbanen, boetieks, lifestyle en uiteraard de verbazingwekkende variëteit aan activiteiten die worden aangeboden.

De vrijetijdsoptions worden aangevuld door de beroemde Puerto Banús, het stadscentrum en de stranden van Marbella, gelegen op slechts een paar kilometer afstand, die u de kans bieden om een breed scala aan watersporten te proberen.

Bent u een golfliefhebber? Hier kunt u het hele jaar door van uw favoriete sport genieten, met vele prestigieuze golfbanen in de buurt van de Costa del Sol.