Commercieel te koop in Dolores, Alicante

Unieke reconversie-kans – hoekwoning

Er wordt een extraordinatief pand gepresenteerd gelegen op een hoek, momenteel ingericht als commercieel lokaal, met een enorm potentieel om te worden omgezet in een moderne, eencilijns woning, perfect afgestemd op de huidige behoeften.

Het pand bevindt zich op een uitzonderlijk perceel dat twee volledig vrije gevels biedt:

15 m – Noordgevel, open naar de straat
10 m – Westgevel, eveneens open naar de straat

Deze twee oriëntaties zorgen voor uitstekende natuurlijke lichtinval, kruisventilatie en meerdere ontwerpmogelijkheden om brede, lichte en functionele ruimtes te creëren.

De zuidelijke en oostelijke gevels grenzen aan aangrenzende eengezinswoningen, wat privacy en akoestisch comfort garandeert doordat het gevels zonder openingen zijn.

Voorstel tot reconversie naar moderne woning

Het pand laat een hedendaagse en zeer comfortabele indeling toe, met:

3 ruime slaapkamers
2 volledig ingerichte badkamers
Afzonderlijke keuken
Ruime woonkamer visueel verbonden met de keuken
Interne galerij van 2,5 x 2,5 m, ideaal als lichtgat of ventilatiezone
Buitenterras van circa 18 m2, perfect als chill-outzone, buiten eetplaats of privégroenruimte

De geometrie van het perceel, samen met de vrije gevels, biedt grote vrijheid voor een aantrekkelijke ontwerp dat functionaliteit en esthetiek combineert en optimaal gebruikmaakt van de beschikbare meters.

Ideaal voor:

Ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een hoogdemand-project
Particulieren die een op maat gemaakte woning willen creëren
Reconversiekans in een gebied met groot stedelijk potentieel
Een veelzijdige eigendom, met een bevoorrechte hoeklocatie en een ongelooflijk potentieel om te transformeren naar een exclusieve eencilijnswoning.