Villa te koop in Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

1. Inleiding: Een uitzonderlijk eigendom op een bevoorrechte locatie
Wij presenteren een vrijstaande, éénverdiepings villa, gelegen binnen een privéwoonwijk in een van de meest gevraagde gebieden van Playa Blanca. Ontworpen voor wie maximale privacy, comfort, elegantie en rendabiliteit zoekt, staat dit pand als een unieke kans om er te wonen én te investeren.

Het perceel is volledig omgeven door hoge muren, die een intieme, veilige en afgesloten omgeving creëren, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en een privé-oase wil genieten zonder gezien te worden. Het buitengebied is zorgvuldig ontworpen om ruime open ruimtes, zon- en schaduwzones, tuinen met begroeiing en een spectaculaire privé verwarmd zwembad te bieden, dat het hart van de woning vormt.

Deze villa combineert het comfort van een moderne woning, recent gerenoveerd op belangrijke gebieden zoals keuken en badkamers, met de gezellige charme van een goed onderhouden huis en een perfecte indeling voor dagelijks leven, vakanties of rustperiodes.

De locatie is een van de sterke punten: op slechts 10-15 minuten wandelen van het stadscentrum van Playa Blanca, waardoor men gemakkelijk toegang heeft tot alle essentiële diensten zonder auto: strand, promenade, supermarkten, gezondheidscentrum, bushalte, winkels, restaurants, cafés, apotheken en alles wat een gevestigde woonomgeving te bieden heeft.

Daarnaast beschikt de villa over een vakantieverhuurlicentie, wat het een zeer aantrekkelijke investering maakt, met de mogelijkheid om verder te exploiteren om een uitstekend maandelijks of jaarlijks inkomen te genereren terwijl men persoonlijke tijd reserveert om ervan te genieten met familie en vrienden.

2. Het perceel en de buitenruimte: privacy, ruimte en ontworpen ruimtes om van te genieten
Bij binnenkomst in het pand is onmiddellijk de ruimte-ervaring en absolute privacy voelbaar. De hoge omheiningsmuren dragen niet alleen bij aan veiligheid, maar creëren een intieme omgeving waar elke hoek zonder blootstelling aan de buitenwereld kan worden genoten. Deze eigenschap is vooral waardevol in toeristische gebieden zoals Playa Blanca, waar privacy het verschil maakt tussen een gewone woning en een werkelijk exclusieve villa.

2.1 Zwembadzone: het epicentrum van welzijn
Het imposante privéswembad, verwarmd, is een van de grootste trekpleisters van deze villa. Zijn ruime formaat biedt ruimte om te zwemmen, spelen, ontspannen en het hele jaar door te genieten dankzij het verwarmingssysteem. Het wordt omgeven door een royale solarium-terras, uitgerust met ligbedden, buitenmeubilair, parasols en zelfs een chill-out gebied. De oriëntatie maakt lange zonuren mogelijk, waardoor een ideale sfeer ontstaat voor zowel warmteliefhebbers als degenen die de milde avonden in het zuiden van Lanzarote willen benutten.
Deze ruimte is perfect voor gezinnen met kinderen, vriendengroepen of bezoekers die op vakantie zijn, omdat het een veilige, comfortabele en aantrekkelijke zone biedt voor dagelijks vermaak.

2.2 Tuinen en natuurlijke begroeiing
Rondom de villa bevindt zich een verzorgde selectie van tuinen met inheemse planten en bomen die niet alleen de omgeving verfraaien, maar ook relatief weinig onderhoud vereisen dankzij het milde klimaat van Lanzarote.

Deze tuinen hebben de eigenaardigheid om zich harmonisch te integreren met de terrassen en de gevel van de woning, waardoor vanuit elke buiten- en zelfs vanuit het interieur via de grote ramen aangename visuele ruimtes ontstaan.

2.3 Overdekt terras met veranda: een buitenkamer aan het zwembad
Een van de meest gewaardeerde ruimtes van deze villa is het volledig overdekte terras met een ruime veranda, gelegen aan de voorzijde van het zwembad en het solarium. Deze hoek is ontworpen om als een natuurlijke verlenging van de woonkamer te functioneren of als een tweede buitenlounge.

De overdekte veranda biedt het hele jaar door buitenleven, met schaduw, verkoeling en bescherming tegen de eilandachtige wind. Het is de ideale plek om familie- en groepsmaaltijden te organiseren, lange koffiesessies, leesmomenten, bijeenkomsten met vrienden of gewoon om te ontspannen terwijl men de reflecties van het bewegende water observeert.

3. Interieur van de villa: comfort, natuurlijk licht en een perfecte verdeling
De villa is ontworpen op één verdieping, wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke levensstijl voor mensen van elke leeftijd. De indeling van binnenuit kenmerkt zich door ruime, lichte en onderling verbonden ruimtes, waardoor een vlotte doorgang tussen de verschillende vertrekken mogelijk is.
Het huis heeft drie slaapkamers, twee gerenoveerde badkamers, een zeer ruime woonkamer/eetkamer, een volledig nieuwe keuken, naast een wasruimte en opslagruimte, praktische elementen voor zowel bewoners als eigenaren die het als vakantieverhuur willen uitbaten.

3.1 Uitgebreide woonkamer-eetkamer: een veelzijdige ruimte om te wonen en te genieten
De woonkamer/eetkamer is een van de belangrijkste kamers van het huis. Het is een open, ruime en perfect verlichte ruimte dankzij de ramen en directe toegang tot buiten. De indeling maakt het mogelijk om meerdere zones te creëren: een hoofdzone met zithoek en tv-meubel, een formele eethoek en de mogelijkheid om versteende of functionele hoekjes toe te voegen naar wens van de eigenaar.

De directe verbinding met het overdekte terras en het zwembad maakt van deze ruimte een ideaal sociale kernpunt voor dagelijks leven en evenementen. Zowel bewoners als gasten kunnen genieten van een binnen-buitenleven dat goed aansluit bij de Canarische levensstijl.

3.2 Gerenoveerde en volledig nieuwe keuken
De keuken is een sterke punt van deze villa. Deze is volledig gerenoveerd, met nieuw meubilair, moderne werkbladen, efficiënte verlichting en alle benodigde apparaten. Het ontwerp voldoet aan moderne normen van praktische bruikbaarheid en esthetiek, met ruime werkbladen, opbergruimte en een eigentijdse stijl die strakke lijnen combineert met hoogwaardige materialen.
Deze keuken is bedoeld voor gezinnen die dagelijks koken en voor gasten die ontbijt en diner willen bereiden tijdens hun vakantie, wat waarde toevoegt aan de toeristische aantrekkingskracht van de woning.

3.3 Drie slaapkamers: licht, ruimte en verbinding met buiten
De villa heeft drie slaapkamers, waarvan twee extra ruime zijn en directe toegang hebben tot de buitenruimte, zodat men elke ochtend kan opstaan met het warme natuurlijke licht van Lanzarote en een privéuitgang naar het veranda- of zwembadgebied kan genieten.

De slaapkamers hebben voldoende ruimte voor grote bedden, inbouwkasten, extra opbergruimte en gepersonaliseerde decoratie. De strategische ligging binnen de woning garandeert privacy en rust, zelfs wanneer er gasten zijn of meerdere gezinsleden de gemeenschappelijke ruimtes gebruiken.

3.4 Twee gerenoveerde badkamers met douchebakken
Beide badkamers zijn onlangs gerenoveerd en voorzien van moderne douchebakken, design kranen, glazen doucheschermen, eigentijdse afwerkingen en comfortabele en functionele verlichting. Deze ruimtes zijn ontworpen om comfort te bieden aan zowel bewoners als toekomstige vakantiehuurders en voldoen aan de hoogste normen voor kwalitatieve accommodaties.

3.5 Wasruimte en berging: praktische ruimten die waarde toevoegen
De wasruimte biedt een praktische en noodzakelijke ruimte voor het dagelijks leven: wasruimte, opslag, wasserij of onderhoud van het huis. De berging is ideaal voor eigenaren die de villa gebruiken als vakantiewoning, omdat zij een privéruimte hebben om persoonlijke spullen, extra uitrusting of onderhoudsitems op te slaan zonder dat dit het toeristische gebruik belemmert.

4. Rendement en toeristische licentie: een solide investering met hoog rendement
Een ander groot voordeel van deze villa is dat zij beschikt over een actieve toeristische licentie, waardoor de vakantieverhuur kan voortzetten. Dit aspect is bijzonder waardevol in Playa Blanca, een gebied met een zeer hoge vraag het hele jaar door vanwege het gunstige klimaat, het aanbod aan vermaak en de rust.
De eigendom verenigt alle kenmerken die reizigers die het eiland bezoeken zoeken:
Privé verwarmd zwembad
Volledige privacy
Uitgebreide buitenruimtes
Grote en lichte slaapkamers
Volledig uitgeruste keuken
Dichtbij het centrum gelegen
Rust in een privédomein

Dit vertaalt zich in een hoge bezettingsgraad en een zeer stabiel jaarlijks rendement, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige vastgoedproduct, goed onderhouden en met vooruitzicht.

Tegelijkertijd biedt de villa de flexibiliteit om data te reserveren voor persoonlijk gebruik van de eigenaar, waardoor privéverblijven op elk moment mogelijk zijn zonder in te leveren op rendabiliteit.

5. Locatie: dichtbij alles, ver weg van lawaai
De villa ligt in een zeer goed verbonden gebied, op slechts 10-15 minuten te voet van het stadscentrum van Playa Blanca. Dit maakt gemakkelijke toegang tot:
gezondheidscentrum
busstation
supermarkten
apotheken
winkels en handelszaken
bars en cafés
restaurants
boulevard
strand en kustgebied

Deze combinatie van nabijheid en rust is een van de meest gewaardeerde eigenschappen door zowel bewoners als toeristen, waardoor deze villa een uniek product in zijn categorie is.

6. Conclusie: de perfecte villa om te wonen, te genieten en te investeren
Deze eigendom onderscheidt zich door de perfecte balans tussen privacy, comfort, locatie en rendabiliteit. Een vrijstaande, éénverdiepings villa met:
verwarmd privézwembad,
zonneterras,
overdekt terras met uitzicht,
tuinen,
zorgvuldige buitenruimtes,
3 slaapkamers,
2 gerenoveerde badkamers,
volledig nieuwe keuken,
berging en wasruimte,
actieve toeristische licentie,
en een bevoorrechte locatie op korte afstand van het centrum van Playa Blanca.

Een combinatie die moeilijk te vinden is op de huidige markt en die dit huis tot een uitzonderlijke kans maakt, zowel voor een permanente verblijfplaats als voor stabiele inkomsten via vakantieverhuur.

Een villa ontworpen om te leven, te genieten en te veranderen in een waar persoonlijk toevluchtsoord onder de zon van Lanzarote, met alle potentie om te transformeren tot een rendabele, veilige en zeer vraaggerichte investering.