Appartement te koop in Roses, Gerona

Rare! Penthouse met uitzicht op kanaal, 3 slaapkamers, 2 ondergrondse parkeerplaatsen en toeristische licentie (HUTG) – mogelijkheid om te splitsen in twee appartementen. Maak gebruik van een unieke kans: een prachtig penthouse-appartement van circa 96 m² gebouwd, met een toeristische licentie (HUTG) en bevoorrechte uitzichten op het kanaal. Gelegen op een ideale locatie dicht bij strand en winkels.

Ruimtelijke indeling (3 slaapkamers) en flexibiliteit.

Het appartement bestaat uit:

Ingangshal.
Heldere woonkamer / eetkamer.
Open keuken.
3 comfortabele slaapkamers.
1 doucheruimte met WC + 1 volledige badkamer met WC.
1 wasruimte / voorraadkast (cellier).
1 terras van 14 m² met een prachtig uitzicht op het kanaal.

Let op het unieke potentieel: de huidige indeling maakt het mogelijk om de ruimte op te splitsen in twee afzonderlijke appartementen.

Uitstekende voordelen:

Toeristische licentie (HUTG): officiële authorisatie voor seizoenshuur (sterk rendementspotentieel).
2 privé parkeerplaatsen in de kelder: comfort en veiligheid gegarandeerd.
Dichtbij strand en winkels.

Deze zeldzame woning is perfect voor persoonlijk gebruik van hoge kwaliteit in combinatie met een uitstekende seizoenhuurinvestering, met een uitzonderlijke ontwerpflexibiliteit!