Villa te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa op één verdieping met privétuin en gedeeltelijk zeezicht – La Duquesa.

Deze charmante vrijstaande villa, gelegen in een rustige woonwijk van La Duquesa, biedt het comfort van wonen op één verdieping en combineert ruimte, functionaliteit en een lichte en natuurlijke omgeving. Met een perceel van 553 m² en 165 m² bebouwde oppervlakte is het een ideale woning, zowel als permanente verblijfplaats als om te genieten van lange vakanties aan de Costa del Sol.

De villa beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers en biedt een royale indeling voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor gasten, een kantoor of recreatieruimtes. De woonkamer valt op door zijn ruimtelijkheid en lichtinval en beschikt over een gezellige open haard, die in de koudere maanden zorgt voor een warme sfeer. De woning heeft nieuwe ramen, wat de isolatie, de energie-efficiëntie en het wooncomfort verbetert.

De woning heeft ook een nieuwe, recent geïnstalleerde open keuken, die de ruimtes perfect met elkaar verbindt en zorgt voor een moderne en functionele plek voor het dagelijks leven. De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat verhuizen vergemakkelijkt en het eenvoudig maakt om alles naar wens in te richten.

Buiten biedt de villa een terras van 50 m², perfect om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat, om buitenmaaltijden te organiseren of gewoon om heerlijk in de zon te ontspannen. Vanuit de tuin zijn er gedeeltelijke uitzichten op zee, wat een bijzondere charme geeft aan de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een privézwembad, ideaal om af te koelen met volledige privacy.

De privétuin biedt meerdere mogelijkheden: een chill-outzone, een groen gedeelte, een speelruimte of zelfs een kleine eigen moestuin. Tevens is de woning uitgerust met zonnepanelen voor warm water, wat het energieverbruik verlaagt en de efficiëntie verhoogt.

Tot de extra voorzieningen behoren airconditioning, een berging en een parkeerplaats op het terrein, zodat comfort en gemak zijn gegarandeerd.

De ligging van deze villa is werkelijk uitzonderlijk. De woning ligt op slechts enkele minuten van Puerto de La Duquesa, met een ruim aanbod aan restaurants, cafés, bars, winkels en mogelijkheden voor ontspanning gedurende het hele jaar. Ook de stranden van La Duquesa en El Castillo liggen zeer dichtbij, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot zee en de bijbehorende promenades.

De omgeving heeft uitstekende verbindingen per weg, met directe toegang tot de autovia A-7: Estepona ligt op minder dan 10 minuten, Sotogrande op 20 minuten en Marbella op slechts 25 minuten. De luchthaven Gibraltar ligt op ongeveer 35 minuten rijden, terwijl de luchthaven Málaga op ongeveer een uur ligt, wat een groot voordeel is voor zowel nationale als internationale eigenaren.

Voor liefhebbers van sport en natuur is de woning omringd door prestigieuze golfbanen zoals La Duquesa Golf en Finca Cortesín, evenals sportfaciliteiten, groene zones om te wandelen en alle essentiële voorzieningen: supermarkten, scholen en winkels, gelegen in Sabinillas en El Castillo.