Villa te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa en una sola planta con jardín privado y vistas parciales al mar – La Duquesa

Deze charmante vrijstaande villa, gelegen in een rustige woonwijk van La Duquesa, biedt het gemak van wonen op één enkele verdieping, met ruimte, functionaliteit en een lichte en natuurlijke omgeving. Met een perceel van 553 m² en een gebouwoppervlak van 165 m² is het een ideale woning zowel voor permanente bewoning als voor lange vakanties aan de Costa del Sol.

De villa beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ruim voldoende is voor gezinnen of voor wie extra kamers wil voor gasten, een kantoor of ontspanningsruimtes. De woonkamer valt op door zijn ruimtelijkheid en lichtinval en heeft een gezellige open haard, waardoor een warme sfeer ontstaat tijdens de koelere maanden. De woning heeft nieuwe ramen, wat isolatie, energie-efficiëntie en comfort verhoogt.

De woning heeft ook een nieuwe open-plan keuken, onlangs geplaatst, die de woonruimtes naadloos integreert en een moderne en functionele ruimte biedt voor dagelijks gebruik. De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat de verhuizing vergemakkelijkt en toelaat tot eenvoudige personalisatie.

Aan de buitenkant biedt de villa een terras van 50 m², ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten, buiten te dineren of gewoon in de zon te ontspannen. Vanaf de tuin kunnen gedeeltelijk zeezichten genoten worden, wat een speciale charme aan de buitenruimte toevoegt. Bovendien beschikt de woning over een privézwembad, ideaal om af te koelen met volledige privacy.

De privé-tuin biedt meerdere mogelijkheden: chill-out-gebied, groene zone, speelruimte of zelfs een kleine persoonlijke moestuin. Tevens is de woning uitgerust met zonneboilers voor het warmwater systeem, wat het energieverbruik verlaagt en de efficiëntie verhoogt.

Tot de extra voorzieningen behoren airconditioning, bergruimte en een parkeerplaats op het terrein, wat comfort en gemak garandeert.

De locatie van deze villa is werkelijk uitzonderlijk. Ze ligt op enkele minuten afstand van de haven van La Duquesa, met een breed scala aan restaurants, cafés, bars, winkels en recreatiemogelijkheden het hele jaar door. De stranden van La Duquesa en El Castillo liggen ook in de buurt, met gemakkelijke toegang tot zee en promenade.

De omgeving heeft uitstekende wegverbindingen, met directe toegang tot de A-7 snelweg: Estepona ligt minder dan 10 minuten, Sotogrande 20 minuten en Marbella slechts 25 minuten. Luchthaven Gibraltar ligt op ongeveer 35 minuten rijden, terwijl Malaga Airport op een uur ligt, wat een groot voordeel is voor nationale en internationale eigenaren.

Voor liefhebbers van sport en natuur is het pand omgeven door gerenommeerde golfbanen zoals La Duquesa Golf en Finca Cortesín, evenals sportfaciliteiten, groene zones om te wandelen en alle essentiële diensten—supermarkten, scholen en winkels—gelegen in Sabinillas en El Castillo.