Villa te koop in Mahón / Maó, Minorca

Gelegen in een van de meest privilegierte gebieden, direct aan de kade van de haven van Mahón, is dit uitzonderlijke pand veel meer dan een woning: het is een echte lifestyle-declaratie. Verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus om optimaal te profiteren van de ligging, reflecteert elke hoek een perfecte harmonie tussen elegantie, comfort en functionaliteit.

De woonkamer maakt indruk met hoge plafonds en grote ramen die volledig in de muur verdwijnen, waardoor het panoramische uitzicht op de haven op natuurlijke wijze in de binnenruimte wordt geïntegreerd. Het resultaat is een lichte, ruime en sterk met de omgeving verbonden sfeer.

Het huis beschikt over vier slaapkamers, drie volledige badkamers en twee extra toiletten. De indeling is evenwichtig en functioneel, met hoogwaardige afwerkingen die een serene en samenhangende sfeer in huis brengen.

De hoofdkeuken, volledig uitgerust, is ontworpen voor dagelijks gebruik, terwijl een tweede zomerkeuken, gelegen op een aangrenzend aangelegd perceel tuinen, een ideale ruimte biedt om buiten te koken, te eten en te ontspannen. Dit buitengebied bevindt zich op een bouwbaar perceel van 132 m², wat niet alleen waarde toevoegt in termen van ruimte en levensstijl, maar ook een interessante ontwikkelingspotentieel biedt voor toekomstige projecten.

Op de bovenverdieping bevindt het privéterras op het dak een zwembad, waardoor een exclusieve ruimte van rust en zonneschijn gedurende de hele dag ontstaat, ontworpen om privacy en maximaal comfort te bieden.

Tot de kenmerken behoren vloerverwarming, airconditioning door het hele huis, een privé-kleine lift die de drie verdiepingen verbindt en een afgesloten garage met opbergruimte, wat functionaliteit garandeert zonder in te boeten aan luxe.

Gebouwd en volledig gerenoveerd in 2022 met een hoge kwaliteitsnorm, beschikt het pand over energielabel B, laag verbruik en lage emissies, evenals een geldige Certificado de Habitabilidad (habitatabiliteitscertificaat).

Een solide en zorgvuldig onderhouden woning, gelegen in een uitzonderlijke kustlocatie, die ruimte, licht en welzijn biedt het hele jaar door. Een unieke kans voor wie waardeert onderscheid, comfort en investeringspotentieel in een werkelijk exclusieve omgeving.