Flat te koop in Alicante stad, Alicante

Investeringsmogelijkheid in Virgen del Remedio, Alicante

Appartement te koop op de vijfde verdieping (boven) met lift in een gebouw van vijf verdiepingen. Het pand, van 85 m², bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken met een galerij en een woonkamer met een buitenbalkon. Verkoopprijs: €125.000.

Huurpotentieel: 900 €/maand.
Initiële bruto jaarlijkse opbrengst: 8,64%

5-jaars rendementsprognose (inclusief 6% jaarlijkse herwaardering):

Totale huurinkomsten: €54.000

Opgetelde vermogenswinst door herwaardering: €42.300

Geschatte waarde van activa in het vijfde jaar: €167.300

Totaal rendement op investering (huur + vermogenswinst): €96.300

Gecombineerd geannualiseerd rendement (ROI): 12,1%

Onderscheidende kenmerken van de investering:

Bovenste verdieping met lift: Het biedt licht, onbelemmerd uitzicht en privacy, een zeer gewilde combinatie.

Functionele verdeling: Drie slaapkamers die zich aanpassen aan gezinnen of om een appartement te delen, een profiel met veel vraag in de regio.

Buitenruimtes: Balkon en galerij zorgen voor ventilatie en ruimte.

Geconsolideerde locatie in Virgen del Remedio:

Een gezinswoonwijk par excellence, met een sterke en constante vraag naar huurwoningen.

Uitstekende verbindingen: Naast de tramhalte (L2) en meerdere buslijnen, met directe verbinding naar het centrum, de Universiteit van Alicante en het San Vicente-ziekenhuis.
Volledige diensten: Alle soorten winkels, supermarkten, apotheken, scholen en het grote Lo Morant Park voor ontspanning en sport, op een paar minuten afstand.

Stabiele investering met hoge vraag:
Dit pand is een laag-risico bezit vanwege de sterke vraag naar huurwoningen in een van de meest gevestigde en gewilde gebieden in het noorden van Alicante. Het combineert aantrekkelijke directe rendementen met de verwachting van aanhoudende waardestijging, waarbij wordt geprofiteerd van de opwaartse trend op de markt in het gebied.