Flat te koop in Sants, Barcelona stad, Barcelona

Investeringskans: Appartement met rendement vanaf de eerste dag en lopend contract.

Het appartement is niet bezichtigbaar.

De foto's in deze advertentie behoren tot een ander appartement in hetzelfde gebouw.

Te koop wordt een woning met huurder in geformaliseerde situatie. De huurder heeft een lopend contract tot maart 2027 en betaalt een maandelijkse huur van 400 €, wat het mogelijk maakt om vanaf het moment van aankoop stabiele inkomsten te genereren.

Belangrijk: het appartement is niet bezichtigbaar zolang het huidige contract loopt.

Gelegen op de derde verdieping zonder lift, bevindt deze woning zich in een gebouw dat zojuist de ITE heeft doorlopen, wat rust en afwezigheid van directe lasten op gemeenschappelijke elementen garandeert.

De woning heeft 35 m² verdeeld in een open ruimte waarin woonkamer-eethoek en keuken geïntegreerd zijn, twee buitenkamers gericht op een rustige straat met uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende een groot deel van de dag, en een complete badkamer. Het appartement vereist een renovatie, wat zich vertaalt in een interessante waardestijging op lange termijn.

Beschikt bovendien over een geldige gebruiksvergunning.

Een strategische locatie om vraag te garanderen.

Het pand ligt op enkele minuten lopen van Station Sants, een van de belangrijkste vervoersknooppunten van de stad. Een gebied met hoge vraag vanwege de uitstekende verbindingen met metro, lokale treinen, AVE en buslijnen, evenals de nabijheid van winkels, diensten, kantoorzones en gastronomisch aanbod. Deze combinatie garandeert een hoge huurvraag, waardoor de woning wordt geconsolideerd als een solide investering met groot toekomstpotentieel.