Appartement te koop in Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Majorca

Exclusieve nieuwbouw benedenwoning duplex in de begane grond gelegen in Colònia de Sant Jordi, een van de meest gewilde locaties in het zuidoosten van Mallorca, op enkele minuten van de zee en van enkele van de mooiste stranden van het eiland.

Gevestigd in een gebouw met slechts drie woningen, biedt dit pand privacy, eigentijds ontwerp en een zorgvuldige selectie van materialen. Ideaal als hoofdwoning, tweede woning of investering.

De ontwikkeling bevindt zich in de ontwikkelingsfase, met naar verwachting voltooiing van de werken eind 2026.

Indeling en oppervlakten – Woning 1 (Duplex)

De woning is verdeeld over twee verdiepingen, met een duidelijke scheiding tussen de dagzones op de begane grond en de slaapzones op de eerste verdieping.

Totale bouwoppervlakte: 124,80 m2
Totale bruikbare oppervlakte: 100,35 m2

Privé buitenruimtes:
• Zomerterras (zuid): 39,30 m2
• Noorderterras: 29,25 m2

Inclusief ondergrondse parkeerplaats en berging.

- Begane grond – Dagzone:

Onafhankelijke toegang tot de woning (2,40 m2)
Ruime en lichte woon-eetkamer (28,30 m2) met directe uitgang naar de terrassen
Aparte keuken (11,55 m2)
Slaapkamer op de begane grond (9,25 m2)
Badkamer met geïntegreerde inloopkast (8,35 m2)
Gang (1,90 m2)
Interne verbindingstrap (3,25 m2)

Vanaf deze verdieping heeft men toegang tot de ruime privéterrassen, met als opvallende kenmerk de zuiderterras met privéjacuzzi, een onderscheidend element dat aanzienlijke meerwaarde en een hoog niveau van comfort toevoegt.

- Eerste verdieping – Nachtzone:

Slaapkamer 2 (10,50 m2)
Slaapkamer 3 (10,50 m2)
Volledige badkamer (4,80 m2)
Aparte wasruimte (4,05 m2)
Gang (5,50 m2)

Deze verdieping is bestemd voor het meest privé gedeelte van de woning, met rust en een functionele indeling voor het dagelijksleven.

- Kwaliteit en uitrusting:

Porseleinen vloeren van groot formaat
Badkamers met hangende sanitaire voorzieningen, kranen in zwarte afwerking en douchebakken van groot formaat
Badkamermeubilair in eigentijds design
Uitgeruste keuken met modern meubilair, XTONE aanrechtblad en apparatuur van topmerken
Materialen geselecteerd om duurzaamheid, esthetiek en gemakkelijke onderhoud te waarborgen

- Locatie:

Colònia de Sant Jordi onderscheidt zich door zijn rustige sfeer, zijn jachthaven en de nabijheid van stranden zoals Es Trenc, Es Dolç of Es Carbó, naast alle voorzieningen op korte afstand.

- Een unieke kans:

Een nieuwbouw benedenwoning duplex met ruime privéterrassen en buitenjacuzzi, in een promotie van slechts drie woningen, vertegenwoordigt een exclusieve en zelden voorkomende kans in de regio.