Villa te koop in Xeraco, Valencia

Leef de zee vanuit huis: exclusieve kavel op de eerste lijn van het strand in Xeraco

Een unieke kans om aan de Middellandse Zee te bouwen

Weinige eigendommen bieden wat dit chalet op tafel legt: echte eerste lijn van het strand, directe toegang tot het zand en een bouwkavel van 584 m2 op een van de meest gevraagde locaties aan de Valenciaanse kust.

Gelegen in Playa de Xeraco (Valencia), ligt dit onroerend goed letterlijk tegenover de zee, zonder wegen of gebouwen die tussen jouw toekomstige woning en de Middellandse Zee in zitten. Een privilege dat steeds schaarser wordt en bijna onmogelijk te repliceren is.

De bestaande bebouwing verkeert in een staat van behoud die als matig tot slecht kan worden beschouwd, waardoor het onroerend goed zich presenteert als een uitzonderlijke kans voor een volledige renovatie of sloop, ideaal voor wie een exclusieve, op maat gemaakte villa wil ontwerpen en bouwen, aangepast aan de huidige normen van luxe, efficiëntie en comfort.

Belangrijke stedenbouwkundige gegevens:
Perceel: 584 m2
Bebouwingsdichtheid: 0,59 m2/m2
Typologie: Begane grond + 2 verdiepingen
Grenzen: 3 meter aan de straatzijde en 2,5 meter aan de buren
Voorgevel: 10,6 meter
Perceelsachterkant: 46 meter
Deze kenmerken maken het mogelijk een ruime, lichte woning te ontwerpen met spectaculaire zeezichten, waarbij de waarde van een werkelijk premium locatie wordt gemaximaliseerd.

Ideaal voor:
Investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een uniek product op de eerste lijn
Klanten die hun droomhuis aan zee willen bouwen
Projecten met hoge patrimoniale waarde met een grote toekomstige groei
Zulke panden komen niet elke dag voorbij. De combinatie van eerste lijn, directe toegang tot het strand en een stedelijke kavel met bebouwingsmogelijkheden maakt deze activum tot een echte juweel op de vastgoedmarkt.
Een onherhaalbare locatie verdient een project op hetzelfde niveau