Villa te koop in Sant Pere Pescador, Gerona

Ontdek dit fantastische huis/chalet gelegen in een rustige en vredige woonwijk van Sant Pere Pescador.
Met vier ruime tweepersoonskamers, een daarvan en-suite, en drie complete badkamers, biedt het een ideale ruimte voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar comfort.
De open keuken is uitstekend geïntegreerd in de woonkamer/eetkamer, die grote ramen heeft die directe toegang bieden tot een knusse veranda met uitzicht op de privé tuin en het zwembad. Deze zonnige setting is perfect om buiten te genieten terwijl u maaltijden eet of feestjes viert met familie of vrienden.
Moderne uitrusting omvat aerothermie, zonnepanelen, centrale verwarming en airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen.
Deze woning biedt niet alleen luxe maar ook rust; de functionele indeling maakt van dit huis een buitengewoon comfortabele woning.
Sant Pere Pescador is een gemeente in het Alt Empordà omgeven door natuur... Windingstranden, fietsroutes of wandelpaden, de Fluvià-rivier voor watersporten... het Natuurpark van de Aiguamolls de l'Empordà.

Verkoopprijs: €495.000 + kosten
In overeenstemming met de wet 10/2025, gelieve op te merken dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen bevat die inherent zijn aan de aankoop:
– Overdrachtsbelasting (ITP): 10% van €495.000. Deze wordt berekend over de hogere waarde tussen de kadastrale reference waarde en de verkoopprijs.
– Notariskosten, register- en administratieve kosten: ongeveer tussen 1,5% en 2%. Kosten gereguleerd overeenkomstig de officiële tarieven (RD 1426/1989 en RD 1427/1989).
– Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.