Appartement te koop in Roquetas de Mar, Almería

Beschrijving van het onroerend goed

Te koop prachtige begane grond appartement op slechts 300 meter van het strand in een van de beste wijken van Roquetas de Mar. Een volledig gerenoveerde woning, licht en met ruime indeling, gelegen in een privé-, rustige en veilige residentie, perfect om het hele jaar door te wonen, als vakantieverhuur of gegarandeerde investering.

De woning

Met 80 m2 bouwoppervlak plus 30 m2 privéterras steekt dit appartement uit door zijn uitstekende indeling en kwaliteit in elke hoek.

2 tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en spiegeldeuren.

2 volledig gerenoveerde badkamers, eentje en suite, met moderne douches, glazen waderen met serigrafie en hoogwaardige meubels.

Ingerichte keuken met elegante glazen schuifdeur en aluminium.

Ruime en zeer lichte woon-/eetkamer, met hoge plafonds die een gevoel van ruimtelijkheid geven.

Ontvangsthal en functionele corridor.

Groot privéterras uitgerust met elektrisch zonnescherm van 6x5 m met afstandsbediening, intelligentie- verlichting via sensor en directe toegang vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer.

Ondergrondse parkeergelegenheid inbegrepen, gelegen recht tegenover de liften.

Kwaliteiten en extra's

De woning is recent gerenoveerd en verkeert in perfecte staat:

Marmeren vloeren en hoge plafonds.

Vloer- tot plafond betegelde badkamers en gladde wanden van werk (geen gipsplaat).

Climalit-ramen met dubbele beglazing en zon-/privacy-lamella in spiegeleffect.

Nieuwe jaloezieën en horren in alle ramen.

Gecoeld Daikin centrale airconditioning koel/verwarmend.

Beveiligingsroosters bij ingangen.

Inbraakalarm met beeld- en bewegingdetectie.

Nieuwe, witte gelakte binnendeuren met magneetsluiting.

Beveiligde hoofddeur met sluiting en veiligheidsschild.

Elektrische installatie vernieuwd en 1 Gbps glasvezel geïnstalleerd.

Moderne kranen en sanitair, recent vervangen.

Gemeenschappelijke ruimtes van de residentie

De urbanisatie biedt alles wat nodig is om te genieten van een comfortabele en veilige omgeving:

Volwassene- en kinderzwembad.

Zonnebad, toiletten en douches.

Toegangswegen aangepast.

Verzorgde tuinen en ontspanningszones.

Fietsenstalling.

Beveiligingscamera’s, conciërge en schoonmaakdienst.

Drie liften en twee privéportalen.

Ondergrondse parkeergelegenheid.

Locatie

Gelegen in een uitstekende residentiële omgeving, op slechts 300 m van zee en alle voorzieningen op loopafstand:

Supermarkten, apotheek, scholen, parken (speelplaatsen en huisdiereparken), restaurants en strandtenten op minder dan 100 m.

Uitstekende verbinding met snelweg en openbaar vervoer.

Ideale omgeving om het hele jaar door te wonen en te genieten van het bevoorrechte klimaat van Roquetas de Mar.

Lasten

Gemeenschapskosten: 70 €/maand

IBI: 300 €/jaar

VULLEN: 166 €/jaar

Een woning klaar om in te trekken

Gerenoveerd minder dan een jaar geleden, met een hoge privacy en perfect als hoofdwoning, tweede woning, vakantiewoning of rendabele investering in een gebied in volle expansie.