Villa te koop in Blanes, Gerona

Gevestigd in Massanes, biedt deze gemoderniseerde masía een omgeving van absolute privacy en rust in de nabijheid van Blanes. Zijn bevoorrechte ligging laat toe te genieten van een natuurlijke omgeving met onbelemmerd uitzicht op het Montseny, het Montnegre en het Kasteel van Hostalric, en ligt bovendien op slechts een uur van Barcelona. Deze locatie combineert de sereniteit van het landschap met een uitstekende verbinding naar de belangrijkste interessepunten in de omgeving.

Het onroerend goed heeft een bebouwde oppervlakte van 286 m² op een uitgestrekt perceel van 50.437 m², en combineert de charme van historische architectuur met ruime en functionele ruimtes. De oorspronkelijke constructie dateert uit 1635 en werd in 2008 gerestaureerd, met behoud van een goede staat van onderhoud en de authenticiteit van de rustieke elementen. Het geheel omvat de hoofdwoning en een oude hooiberg die is gerenoveerd tot gastenverblijf, bestaande uit de begane grond bestemd voor garage en de bovenverdieping bestemd voor een atelier met open keuken en een gesloten badkamer, met een bebouwde oppervlakte van 42,19 m2 per verdieping, wat een totaal oplevert van 84,38 m2, en biedt veelzijdigheid en ruimte in een verzorgde natuurlijke omgeving.

De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime hal, een zit-/eetkamer met open haard en uitgang naar de tuin, een volledig uitgeruste open keuken met wasserij en voorraadkast, een toilet en een extra kamer naast een wintereetkamer, die vroeger de keuken van het huis was. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, met drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met inloopkast en privébadkamer, naast twee ruime kamers met uitzicht op het land en een tweede complete badkamer met bad en douche. De restauratie heeft originele elementen zoals houten balken, terracotta vloeren en stenen muren gerespecteerd, en geïntegreerd met modern ontworpen badkamers, met onder andere vloerverwarming, airconditioning, openhaarden, privézwembad, barbecuegebied, garage, fruitbomen en apart cultiveerbaar terrein.

De ligging van de woning valt op door zijn strategische waarde, gelegen op slechts een uur van Barcelona. Deze locatie maakt een snelle en gemakkelijke verbinding mogelijk met de gemeente Hostalric en directe toegang tot de snelweg AP-7, wat reizen naar Girona, Barcelona en de Franse grens vergemakkelijkt. Het is een ideale plek voor wie uitstekende connectiviteit zoekt met de belangrijkste stedelijke en logistieke centra, zonder in te leveren op de rust van de omgeving, en bovendien heeft het de voordelen van nabijheid tot essentiële diensten, evenals nabijheid tot diverse vrijetijdsgebieden en prestigieuze golfbanen.

Het aanschaffen van deze masía biedt een kans om te genieten van een historisch huis met alle moderne comfort, inclusief aardgasverwarming, airconditioning, open haarden, privézwembad, barbecuezone, garage, fruitbomen en cultivarterrein.