Villa te koop in Massanes, Gerona

Gevestigd in Massanes, biedt dit gerestaureerde landhuis een omgeving van absolute privacy en rust in de nabijheid van Blanes. Zijn bevoorrechte ligging maakt het mogelijk te genieten van een natuurlijke omgeving met ononderbroken uitzichten op de Montseny, de Montnegre en het kasteel van Hostalric, en ligt bovendien op slechts een uur van Barcelona. Deze locatie combineert de sereniteit van het landschap met een uitstekende verbinding naar de belangrijkste belanghebbende centra in de omgeving.

Het onroerend goed heeft een gebouwd oppervlak van 286 m² op een uitgestrekt perceel van 50.437 m², waarbij de charme van historische architectuur wordt gecombineerd met ruime en functionele ruimtes. De oorspronkelijke gebouw dateert uit 1635 en werd in 2008 gerestaureerd, waarbij de goede staat van conservation en de authenticiteit van de rustieke elementen is behouden. De totale set omvat de hoofdwoning en een oud hooiland dat is gerestaureerd als gastenverblijf, bestaande uit de begane grond bestemd als garage en de bovenverdieping als studio met een slaapkamer, open keuken en gesloten badkamer, met een gebouwd oppervlak van 42,19 m2 per verdieping, dus in totaal 84,38 m2, wat veelzijdigheid en ruimte biedt in een verzorgde natuurlijke omgeving.

De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond vinden we een ruime hal, een zit-ent eten met open haard en uitgang naar de tuin, een volledig uitgeruste open keuken met wasruimte en voorraadkast, een toilet en een extra kamer naast een wintereetkamer, die vroeger de keuken van het huis was.
Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapzone, met drie slaapkamers, inclusief de master suite met inloopkast en privébadkamer, daarnaast twee ruime kamers met uitzicht op de velden en een tweede volwaardige badkamer met bad en douche. De restauratie heeft originele elementen zoals houten balken, terracotta vloeren en stenen wanden gerespecteerd, en geïntegreerd met hedendaagse ontwerp badkamers, inclusief vloerververwarming, airconditioning, open haarden, privézwembad, BBQ-zone, garage, fruitbomen en cultivabele grond.

De locatie van het pand onderscheidt zich door zijn strategische waarde, op slechts een uur van Barcelona. Deze locatie maakt een snelle en gemakkelijke verbinding mogelijk met de gemeente Hostalric en directe toegang tot de snelweg AP-7, wat reizen naar Girona, Barcelona en de Franse grens vergemakkelijkt. Het is een ideale plek voor wie een uitstekende connectiviteit zoekt met de belangrijkste stedelijke en logistieke centra, zonder in te leveren op de rust van de omgeving, en bovendien de nabijheid tot essentiële diensten, evenals nabijheid tot diverse recreatiegebieden en prestigieuze golfbanen.

Het verwerven van dit landhuis biedt een kans om te genieten van een historisch huis met alle hedendaagse gemakken, inclusief gasverwarming, airconditioning, haarden, privézwembad, BBQ-zone, garage, fruitbomen en cultivabel land.