Restaurant/bar te koop in Tarifa, Cádiz

Verkoop in Tarifa: premium horeca-zaak, in het centrum van de straat tegenover de kerk San Mateo met aantoonbaar hoog rendement

Er wordt een uitzonderlijke investeringskans aangeboden in het hart van het oude centrum van Tarifa. Het bedrijf "Delicatessen" wordt overgenomen terwijl het volledig draait, met meer dan 20 jaar ervaring en gelegen op de meest gewilde locatie van de stad: het Plaza de Oviedo, recht tegenover de historische San Mateo-kerk.

Deze zaak is niet zomaar een pand, het is een referentie in de regio met een geconsolideerde successen. Er wordt een "sleutel-klare" operatie aangeboden, klaar om vanaf de eerste dag inkomsten te genereren, ideaal voor investeerders die veiligheid en een ongeëvenaarde locatie zoeken.

1. Het hoofdactief: een spectaculaire terras van 126 m²
De grote waarde van dit bedrijf is zijn buitengevel, de echte motor van de omzet in Tarifa.

• Concurrentieel voordeel: zeer gunstige kosten voor openbaar terrein, wat de winstmans aanzienlijk verhoogt.

2. Installaties en strategische indeling
De operatie omvat de overdracht van twee zelfstandige winkels op dezelfde straat, en tegenover het enorme terras van de zaak, wat het mogelijk maakt de bedrijfsvoering te scheiden:
• Hoofdwinkel (35 m²): volledig uitgerust. Voorzien van een volledig uitgeruste keuken, servicebar voor cocktails en koffie, kassagedeelte en een opslagzolder van 9 m². Inclusief volledig sanitair (dames, heren en gemeenschappelijke wasruimte) en een schoonmaakruimte.
• Aangrenzende winkel (logistiek - 20 m²): essentieel voor het verbruik van de zaak. Functioneert als grote opslag, centrale wijnkamer en koelruimte (ijskasten en vriezers), waardoor zelfs de opslag van al het buitenmeubilair mogelijk is.

3. Economische voorwaarden en rendement
• Huurcontract van 7 of 10 jaar: zeer betaalbare huur voor de zone, een actief moeilijk te vinden op de huidige Tarifa-markt.
• Solvabiliteit: gegarandeerd rendement. De boeken en cijfers van de afgelopen jaren kunnen aan de geïnteresseerde ter inzage worden gegeven om de winstgevendheid van de zaak te verifiëren.

• Verkoopprijs: €150.000.

Samenvatting
Ongeëvenaarde locatie, gevestigde clientèle, beheersbare vaste kosten en een terras van buitengewone afmetingen op het meest toeristische punt van de stad.