Villa te koop in Bel-Air, Estepona, Málaga

In het hart van de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona, bevindt zich deze unieke designvilla in het prestigieuze Bel Air. Deze duurzame en werkelijk unieke woning was finalist bij de Málaga Architectuurprijzen in 2022.

Een bevoorrechte ligging, omgeven door natuur en rust, op slechts enkele minuten van gouden stranden, gerenommeerde golfbanen en de luxe voorzieningen van Puerto Banús. Dankzij de verhoogde hoekpositie en perfecte zuidoriëntatie wordt het huis de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht: warm in de winter en koel in de zomer, dankzij een zorgvuldig uitgevoerde zonnestudie.

De villa onderscheidt zich door haar hedendaagse architectuur en de harmonie van haar ruimtes. De hoofdruimte biedt een open indeling waarin keuken, eetkamer en woonkamer onder indrukwekkend hoge plafonds samenkomen, wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer. Vanuit hier heeft u toegang tot de buitenruimtes en de tuin, met zeezicht vanaf zowel de begane grond als de bovenverdieping.

De begane grond beschikt over twee slaapkamers en een aparte badkamer, ontworpen met elegantie en functionaliteit. De bovenverdieping is volledig gewijd aan de master suite, die bestaat uit de hoofdslaapkamer, een en suite badkamer en een kleine extra ruimte die kan dienen als studeerkamer, kantoor of ontspanningsruimte.

Momenteel zijn alle voorbereidingen voor de bouw van een 7 meter lang zwembad in de tuin aan de gang. Hoewel de werkzaamheden nog niet zijn begonnen, wordt alles georganiseerd zodat de villa met een volledig voltooid zwembad opgeleverd zal worden, wat de buitenlevenervaring nog verder zal verbeteren.

De ware waarde van deze woning schuilt in de details die maar weinig huizen bieden. De gehele structuur is verhoogd, wat zowel het uitzicht als de ventilatie verbetert. De villa beschikt over een geothermisch systeem, hoogrendement zonnepanelen met back-up, een monolithische betonnen structuur, 22 mm viervoudig beglaasde ramen, vloerverwarming per zone op beide niveaus en geavanceerde thermische isolatie. Er is geen gipsplaat gebruikt, alleen massieve betonnen muren die zorgen voor sterkte en duurzaamheid.

Hoogwaardige materialen zoals Iroko-hout, grootformaat Marazzi-porseleinen tegels in keuken en badkamers, gevels van travertijnsteen en thermische platen op het dak getuigen van uitzonderlijk vakmanschap en een hoog kwaliteitsniveau. De woning is volledig energiezelfvoorzienend en beschikt over een energiecertificaat klasse A, wat de perfecte fusie van duurzaamheid, design en hedendaagse luxe vertegenwoordigt.