Villa te koop in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Deze exclusieve villa gelegen in een van de meest gewilde woongebieden in het zuiden van Gran Canaria. Gelegen in het gebied Bellavista, bevindt het zich in een residentiële en rustige omgeving, weg van het verkeer en uitstekend verbonden. Gemakkelijke toegang tot winkelcentra, scholen en hoofdwegen, en op enkele minuten rijden van de zuidstranden.

Gebouwd in 1996, valt de woning op door zijn solide constructie, hoogwaardige materialen en een functionele indeling, ontworpen om zowel van binnen als van buiten te genieten.

Toegangen en buitenruimtes
De hoofdingang geeft toegang tot een privé-exterieur-tuin van circa 142 m2 in de vorm van een L, die fungeert als voorruimte van de woning en direct aansluit op de eet- en keukenruimte, wat een warme en praktische ontvangst biedt. Langs de rechterzijde van het perceel strekt zich een met bomen, struiken en inheemse bloemen omzoomde smalle tuinpad uit, dat op harmonieuze wijze leidt naar de zij-ingang van de woning. Deze tweede toegang tot het interie duurt verbindt met de hal van de eerste verdieping, die de woonkamer inleidt.
Tevens verbindt deze buitenroute zich met de achtertuin met privé-tuin en zwembad, wat de continuïteit tussen binnen en buiten versterkt en het mogelijk maakt om van de woning vanuit verschillende toegangen te genieten.

Verdeling
Souterrain/benedenverdieping
Beschikt over een privé garage met permanente toegang en een volledig onafhankelijk appartement van circa 80 m², met eigen toegang vanaf de achtertuin. Het beschikt over een open-plan woonkamer-keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer, ideaal als gastenverblijf, voor familie of als kantoor.

Eerste verdieping
Dagzone bestaande uit een ruime keuken-eetkamer, lichte woonkamer, een slaapkamer en een complete badkamer. Vanuit de woonkamer is een achterterras bereikbaar met uitzicht op de privé-tuin en het zwembad, perfect om uit te rusten in een intieme omgeving. De keuken en eetkamer vormen samen een van de belangrijkste ruimtes van de woning. De indeling maakt comfortabel werken mogelijk en genieten, zowel in het dagelijks leven als bij familiale bijeenkomsten. Uitstekend vindt men een originele terracotta wijnkelder, natuurlijk geïntegreerd in de ruimte, ideaal om een wijncollectie onder te brengen.

Tweede verdieping
Rustzone bestaande uit drie slaapkamers.
Opvallend is de hoofdslaapkamer met en suite, die beschikt over een grote privé-terras gericht op het westen, waar men spectaculaire zonsondergangen kan genieten, waardoor het een echte intime plek wordt om aan het eind van de dag te ontspannen. De andere twee slaapkamers completeren deze verdieping, ontworpen voor familie, gasten of multifunctioneel gebruik.

Derde verdieping
Ruimte bestemd voor wasruimte, voorzien van wasmachine en droger.

Hoogtepunten:
- De verdiepingen zijn verbonden door een elegante marmeren trap die, zoals op de foto’s te zien is, lichtdoorlatendheid, continuïteit en karakter aan de hele woning toevoegt.
- De woning beschikt over terrassen, een privé-zwembad en met groen begroeide zones die de woning omringen en privacy bieden.
- Voorziening van airconditioning in de ruimten via een rooster, wat esthetiek en comfort biedt.
- Voorzien van energielabel D, overeenkomstig zijn typologie en bouwjaar, wat een redelijk evenwicht in verbruik biedt.
- Beschikt over glasvezel en een permanente toegangsvergunning in werking.
- Geen servicekosten.

De verkoopprijs is exclusief de belastingen die bij de koop horen, noch de notariskosten, registratie of overige kosten die volgens de wet voor de koper zijn.