Huis te koop in Cariño, A Coruña

Volledig gebouw in Cariño (A Coruña) - Grote woon- en toeristische potentie

Er wordt een volledig gebouw te koop aangeboden in de gemeente Cariño, gelegen in het uiterste noorden van de provincie A Coruña, in een vlak en rustig gebied, met wandeltoegang tot het strand en alle nabijgelegen diensten.

Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 406 m², verdeeld over vier verdiepingen.
De verkoop is volledig, de verdiepingen worden niet afzonderlijk verkocht.

Algemene kenmerken

- Gebouw van vier verdiepingen
- Dak gerenoveerd in 2020, met vernieuwing van het dak en installatie van Velux-ramen
- Mogelijkheid tot installatie van een lift
- Eenzijdige straat, met parkeergelegenheid aan beide zijden
- Gebied geschikt voor residentieel gebruik, vakantieverhuur of als investering

Begane grond met terras heeft 133 vierkante meter verdeeld over een kamer, een woonkamer, een volledige badkamer en een ruime keuken met uitgang naar een buitenruimte.
Het terras is verdeeld in verschillende zones: wasruimte, ketelruimte, opslagruimtes, koelzone en een aangename buitenruimte om buiten te eten, deels overdekt met translucente materiaal dat natuurlijk licht doorlaat.

In de trappen omhoog treffen we een volledig gemeubileerde woning die klaar is om in te trekken van 106 vierkante meter:
- Beschikt over drie slaapkamers, één met uitgang naar een balkon met uitzicht op de hoofdstraat, en de andere twee ruimere kamers met inbouwkasten.
- Onafgebroken keuken verbonden door een lichte galerij die ons naar de zeer ruime woonkamer en eetkamer leidt. In dezelfde keuken is een kamer om gereedschap of als opslagplaats te laten.
- Opvalt de grote galerij, die veel natuurlijk licht naar de keuken en de woonkamer brengt.
- Ruime badkamer met inloopdouche.

Tweede en derde verdieping (open ruimte):
- Beide verdiepingen zijn volledig open, met scheidingen van baksteen en reeds geïnstalleerde ramen, wat meerdere verdelingsmogelijkheden biedt: zelfstandige woningen, ruime salons, kamers, studios, enz.

Het zou alleen nodig zijn om afwerkingen zoals vloeren, betegeling en decoratie af te ronden, aangepast aan het project dat de koper wenst.

Potentieel en omgeving

- Cariño is een vissersplaats met veel charme, zeer gewild vanwege zijn gastronomie, zijn natuurlijke omgeving en de nabijgelegen stranden, waar men te voet naartoe kan.
- Het is een gebied in opkomst, met een hoge vraag naar zowel primaire residentie als vakantieverhuur, voor werknemers of studenten, vooral in de zomer.
- Het gebouw biedt meerdere mogelijkheden: gezinswoning, vastgoedbelegging, toeristische verhuur of combinatie van gebruik.
- Bovendien zijn een groot deel van de installaties (leidingen, ramen, vloeren en afwerkingen van de bewoonbare woningen) recent gerenoveerd.

Het is een unieke kans om een ruime woning met meerdere bewonings- en zakelijk mogelijkheden te bemachtigen.