Huis te koop in Cariño, A Coruña

Volledig gebouw in Cariño (A Coruña) - Grote woon- en toeristische potentieel

Er wordt een volledig gebouw te koop aangeboden in de gemeente Cariño, gelegen in het uiterste noorden van de provincie A Coruña, in een vlak en rustig gebied, met te voet toegang tot het strand en alle nabijgelegen diensten.

Het gebouw heeft een oppervlakte van circa 406 m², verdeeld over vier verdiepingen van elk ongeveer 100 m². De verkoop is integraal; de verdiepingen worden niet apart verkocht.

Algemene kenmerken

- Gebouw met vier verdiepingen
- Dak vernieuwd in 2020, met renovatie van de dakbedekking en installatie van Velux-ramen
- Mogelijkheid tot installatie van een lift
- Eenrichtingsstraat, met parkeergelegenheid aan beide zijden
- Gebied geschikt voor residentieel, vakantieverhuur of als investering

De begane grond beschikt over een kamer, woonkamer-eetkamer, volledige badkamer en een ruime keuken met uitgang naar een buitenruimte in de vorm van een terras, verdeeld in verschillende ruimtes: wasruimte, ketelruimte, opslag- en wijnkelder, koelruimtes en een aangenaam ontspanningsgebied om buiten te eten, gedeeltelijk overdekt met lichtdoorlatend materiaal dat natuurlijk licht doorlaat.

Boven door de trappen vinden we een volledig gemeubileerde woning die klaar is om te betrekken:
- Beschikt over drie slaapkamers, één met toegang tot een balkon met uitzicht op de hoofdstraat, en de twee andere ruimere kamers met inbouwkasten.
- Onafhankelijke keuken verbonden door een heldere galerij die ons naar de ruime woonkamer en eethoek leidt. In dezelfde keuken is er een kamer om gereedschappen op te bergen of als opslagruimte.
- Uitstekend is de grote galerij die veel natuurlijk licht aan de keuken en de woonkamer geeft.
- Ruime badkamer met inloopdouche.

Tweede en derde verdieping (open ruimte):
- Beide verdiepingen zijn volledig vrijstaand, met baksteen scheidingswanden en reeds geïnstalleerde ramen, wat meerdere verdelingsmogelijkheden biedt: zelfstandige wooneenheden, uitgestrekte salons, slaapkamers, studio’s, enz.

Het zou alleen nodig zijn afwerkingen zoals vloeren, betegeling en decoratie af te maken, aan te passen aan het gewenste project van de koper.

Potentieel en omgeving

- Cariño is een vissersdorp met veel charme, hoog gewaardeerd vanwege zijn gastronomie, zijn natuurlijke omgeving en nabijgelegen stranden, bereikbaar te voet.
- Het is een groeigebied, met veel vraag naar zowel permanente residentie als vakantieverhuur, voor werknemers of studenten, vooral in de zomer.
- Het gebouw biedt meerdere mogelijkheden: gezinswoning, vastgoedinvestering, toeristische verhuur of combinatie van functies.
- Bovendien zijn een groot deel van de installaties (leidingen, ramen, vloeren en afwerkingen van de bewoonbare woningen) onlangs gerenoveerd.

Het is een unieke kans om een ruime woning met meerdere woon- en zakelijke mogelijkheden in handen te krijgen.